Huiswaardemeter

Woningwaarde Bronforelstraat 152

7559MG Hengelo

Te koop
204 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.742
+7,6%
[ € 611.373 – € 778.111 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 677.000[ € 643.150 – € 710.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 709.032[ € 670.162 – € 740.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronforelstraat 152 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 694.742 (€ 3.406 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.741Sinds mei +0,7%
+€ 49.09712 maanden +7,6%
+€ 21.71812 mnd vs. NL +3,4%
Bronforelstraat 152
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.742 voor Bronforelstraat 152 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronforelstraat 152 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 709.032. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 694.742.

Verwachte verkoopprijs Bronforelstraat 152
€ 709.032[ € 670.162 – € 740.706 ]
Verkoper houdt over€ 699.983−€ 9.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.363+€ 16.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 709.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.983

Wat is de vraagprijs?

Bronforelstraat 152 in Hengelo staat in te koop voor € 677.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.319 per m².

Vraagprijs Bronforelstraat 152
Onder gem. in SlangenbeekBoven gem.
€ 677.000[ € 643.150 – € 710.850 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.319[ € 3.153 – € 3.485 ]
Gem. vraagprijs in Slangenbeek
€ 585.935[ € 325.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronforelstraat 152 adviseren wij in een bod van € 709.032, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 677.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.742+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 709.032+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.484+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronforelstraat 152 zal in bij een vraagprijs van € 677.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronforelstraat 152 in Hengelo bedragen € 3.476 per maand bij een woningwaarde van € 694.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 347.000€ 1.042.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.397
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.222.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronforelstraat 152

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte393 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.742
Verwachte verkoopprijs€ 709.032
Vraagprijs€ 677.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtHet Broek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Broek besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (8%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in Het Broek

Het Broek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

57,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijenkorf 58, 7559EP Hengelo
Bijenkorf 58
2020 · 219 m²
€ 776.353
Straatbeeld van Beekjuffer 62, 7559DJ Hengelo
Beekjuffer 62
2005 · 136 m²
€ 447.076
Straatbeeld van Dublinstraat 6, 7559KG Hengelo
Dublinstraat 6
1997 · 160 m²
€ 479.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bronforelstraat 152 valt met een geschatte woningwaarde van € 694.742 duidelijk in het hogere segment van Het Broek. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bronforelstraat 152

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronforelstraat 152 in Hengelo.

Wat is Bronforelstraat 152 in Hengelo waard?
Bronforelstraat 152 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.742 (bandbreedte € 611.373 – € 778.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Broek.
Wat is de vraagprijs van Bronforelstraat 152 in Hengelo?
Bronforelstraat 152 in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 677.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Bronforelstraat 152 in Hengelo?
Voor Bronforelstraat 152 adviseren wij een bod van € 709.032 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bronforelstraat 152 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bronforelstraat 152 in Hengelo bedragen € 3.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.397 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bronforelstraat 152 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bronforelstraat 152 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 49.097) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronforelstraat 152?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Broek is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Bronforelstraat 152 ligt rond € 694.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bronforelstraat 152?
Huishoudens in de buurt van Bronforelstraat 152 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Broek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.