Huiswaardemeter

Woningwaarde Antwerpenstraat 40

7559NH Hengelo

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.177
+8,6%
[ € 405.836 – € 516.518 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.698[ € 427.213 – € 472.183 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.949[ € 449.001 – € 496.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Antwerpenstraat 40 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.177 (€ 2.937 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.147Sinds september +0,7%
+€ 36.37912 maanden +8,6%
+€ 19.92212 mnd vs. NL +4,7%
Antwerpenstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.177 voor Antwerpenstraat 40 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antwerpenstraat 40 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.949. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 461.177.

Verwachte verkoopprijs Antwerpenstraat 40
€ 472.949[ € 449.001 – € 496.264 ]
Verkoper houdt over€ 466.497−€ 6.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.558+€ 11.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.497

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antwerpenstraat 40 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.698. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.864 per m².

Verwachte vraagprijs Antwerpenstraat 40
Onder gem. in SlangenbeekBoven gem.
€ 449.698[ € 427.213 – € 472.183 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.864[ € 2.721 – € 3.008 ]
Gem. vraagprijs in Slangenbeek
€ 678.500[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antwerpenstraat 40 adviseren wij in een bod van € 472.949, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 449.698 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.177+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.949+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.596+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antwerpenstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 449.698 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antwerpenstraat 40 in Hengelo bedragen € 2.382 per maand bij een woningwaarde van € 461.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.382/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.255
OZB€ 42
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.382
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antwerpenstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.177
Verwachte verkoopprijs€ 472.949
Verwachte vraagprijs€ 449.698
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtVossenbelt Zuid→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossenbelt Zuid besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (41%)
C (3%)
D (0%)

Wonen in Vossenbelt Zuid

Vossenbelt Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wevelgemstraat 2, 7559NL Hengelo
Wevelgemstraat 2
1999 · 147 m²
€ 489.830
Straatbeeld van Esbjergstraat 38, 7559JD Hengelo
Esbjergstraat 38
1994 · 114 m²
€ 375.271
Straatbeeld van Turnhoutstraat 20, 7559NK Hengelo
Turnhoutstraat 20
2000 · 97 m²
€ 301.454
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.177 ligt Antwerpenstraat 40 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vossenbelt Zuid. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Antwerpenstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antwerpenstraat 40 in Hengelo.

Wat is Antwerpenstraat 40 in Hengelo waard?
Antwerpenstraat 40 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.177 (bandbreedte € 405.836 – € 516.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossenbelt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antwerpenstraat 40 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Antwerpenstraat 40 in Hengelo is in oktober 2026 € 449.698 (bandbreedte € 427.213 – € 472.183). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Antwerpenstraat 40 in Hengelo?
Voor Antwerpenstraat 40 adviseren wij een bod van € 472.949 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antwerpenstraat 40 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Antwerpenstraat 40 in Hengelo bedragen € 2.382 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.255 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antwerpenstraat 40 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antwerpenstraat 40 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 36.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antwerpenstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossenbelt Zuid is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Antwerpenstraat 40 ligt rond € 461.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antwerpenstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Antwerpenstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossenbelt Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.