Huiswaardemeter
Straatbeeld van Elsloo 7, 7559VN Hengelo

Woningwaarde Elsloo 7

7559VN Hengelo

221 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 3.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 866.132
+7,6%
[ € 762.196 – € 970.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 850.201[ € 807.691 – € 892.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 882.361[ € 837.576 – € 925.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Elsloo 7 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 866.132 (€ 3.919 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.910Sinds mei +0,7%
+€ 61.20912 maanden +7,6%
+€ 27.07512 mnd vs. NL +3,4%
Elsloo 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 866.132 voor Elsloo 7 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elsloo 7 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 882.361. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 866.132.

Verwachte verkoopprijs Elsloo 7
€ 882.361[ € 837.576 – € 925.741 ]
Verkoper houdt over€ 871.405−€ 10.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 902.158+€ 19.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 882.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 871.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elsloo 7 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 850.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.847 per m².

Verwachte vraagprijs Elsloo 7
Onder gem. in SlangenbeekBoven gem.
€ 850.201[ € 807.691 – € 892.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.847[ € 3.655 – € 4.039 ]
Gem. vraagprijs in Slangenbeek
€ 560.063[ € 325.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elsloo 7 adviseren wij in een bod van € 882.361, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 850.201 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 866.132+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 882.361+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 926.479+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elsloo 7 zal in bij een vraagprijs van € 850.201 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elsloo 7 in Hengelo bedragen € 4.316 per maand bij een woningwaarde van € 866.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 433.000€ 1.299.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.236
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.524.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elsloo 7

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte458 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 866.132
Verwachte verkoopprijs€ 882.361
Verwachte vraagprijs€ 850.201
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtDalmeden→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dalmeden besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 167/mndElektriciteit(5.020 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (2%)
C (1%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in Dalmeden

Dalmeden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijenkorf 58, 7559EP Hengelo
Bijenkorf 58
2020 · 219 m²
€ 776.353
Straatbeeld van Beekjuffer 62, 7559DJ Hengelo
Beekjuffer 62
2005 · 136 m²
€ 447.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 866.132 ligt Elsloo 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dalmeden. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Elsloo 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elsloo 7 in Hengelo.

Wat is Elsloo 7 in Hengelo waard?
Elsloo 7 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 866.132 (bandbreedte € 762.196 – € 970.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dalmeden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elsloo 7 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Elsloo 7 in Hengelo is in juni 2026 € 850.201 (bandbreedte € 807.691 – € 892.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Elsloo 7 in Hengelo?
Voor Elsloo 7 adviseren wij een bod van € 882.361 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elsloo 7 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Elsloo 7 in Hengelo bedragen € 4.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 866.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.236 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 199 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elsloo 7 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elsloo 7 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 61.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elsloo 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dalmeden is € 787.000. De geschatte marktwaarde van Elsloo 7 ligt rond € 866.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elsloo 7?
Huishoudens in de buurt van Elsloo 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).