Woningwaarde Slotsdwarsweg 2a

7496PX Hengevelde

408 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1968Bouwjaar

€ 1.257Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 512.827

-0,4%

[ € 451.288 – € 574.366 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 500.826[ € 475.785 – € 525.867 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 525.116[ € 498.623 – € 551.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotsdwarsweg 2a in Hengevelde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.827 (€ 1.257 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -165Sinds september -0,0%-0,0%

€ -1.98312 maanden -0,4%-0,4%

€ -21.92712 mnd vs. NL -4,3%-4,3%

Slotsdwarsweg 2a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.827 voor Slotsdwarsweg 2a in Hengevelde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotsdwarsweg 2a in Hengevelde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 525.116. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 512.827.

Verwachte verkoopprijs Slotsdwarsweg 2a

€ 525.116[ € 498.623 – € 551.109 ]

Verkoper houdt over€ 518.090−€ 7.026 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 537.768+€ 12.652 kosten koper

Verkoopprijs€ 525.116

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.776

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 518.090

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotsdwarsweg 2a in Hengevelde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 500.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.228 per m².

Verwachte vraagprijs Slotsdwarsweg 2a

Onder gem. in HengeveldeBoven gem.

€ 500.826[ € 475.785 – € 525.867 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.228[ € 1.166 – € 1.289 ]

Gem. vraagprijs in Hengevelde

€ 1.275.833[ € 400.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotsdwarsweg 2a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 525.116, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 500.826 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.827+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 525.116+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 551.372+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotsdwarsweg 2a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 500.826 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotsdwarsweg 2a in Hengevelde bedragen € 2.698 per maand bij een woningwaarde van € 512.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 713.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.698/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.508

OZB€ 43

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 97

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 2.698

Totaal betaald over 30 jaar€ 902.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotsdwarsweg 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte408 m²

Perceeloppervlakte725 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.827

Verwachte verkoopprijs€ 525.116

Verwachte vraagprijs€ 500.826

Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hengevelde

PlaatsHengevelde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hengevelde besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.150 kWh/jr)Elektriciteit(4.150 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.710 kWh/jr)Teruglevering(2.710 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hengevelde

Verspreide huizen Hengevelde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

46,5%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km

Overstapstation15,4 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.827 zit Slotsdwarsweg 2a in het middensegment van Verspreide huizen Hengevelde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Slotsdwarsweg 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotsdwarsweg 2a in Hengevelde.

Wat is Slotsdwarsweg 2a in Hengevelde waard?

Slotsdwarsweg 2a in Hengevelde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.827 (bandbreedte € 451.288 – € 574.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hengevelde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Slotsdwarsweg 2a in Hengevelde?

De verwachte vraagprijs van Slotsdwarsweg 2a in Hengevelde is in oktober 2026 € 500.826 (bandbreedte € 475.785 – € 525.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.257.

Hoeveel moet ik overbieden op Slotsdwarsweg 2a in Hengevelde?

Voor Slotsdwarsweg 2a adviseren wij een bod van € 525.116 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Slotsdwarsweg 2a in Hengevelde?

De geschatte bruto maandlasten van Slotsdwarsweg 2a in Hengevelde bedragen € 2.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.508 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Slotsdwarsweg 2a in Hengevelde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Slotsdwarsweg 2a in Hengevelde is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.983) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotsdwarsweg 2a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hengevelde is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Slotsdwarsweg 2a ligt rond € 512.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Slotsdwarsweg 2a?

Huishoudens in de buurt van Slotsdwarsweg 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hengevelde heeft 12% van de woningen zonnepanelen.