Woningwaarde Peuterdijk 50

3249AW Herkingen

134 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1958Bouwjaar

€ 1.718Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 230.148

+9,7%

[ € 202.530 – € 257.766 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 224.446[ € 213.224 – € 235.668 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 237.176[ € 227.723 – € 251.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Peuterdijk 50 in Herkingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.148 (€ 1.718 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.769Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 20.35812 maanden +9,7%+9,7%

+€ 12.23012 mnd vs. NL +5,8%+5,8%

Peuterdijk 50

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.148 voor Peuterdijk 50 in Herkingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peuterdijk 50 in Herkingen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 237.176. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 230.148.

Verwachte verkoopprijs Peuterdijk 50

€ 237.176[ € 227.723 – € 251.693 ]

Verkoper houdt over€ 233.317−€ 3.859 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 244.070+€ 6.894 kosten koper

Verkoopprijs€ 237.176

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.609

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 233.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peuterdijk 50 in Herkingen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 224.446. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.675 per m².

Verwachte vraagprijs Peuterdijk 50

Onder gem. in HerkingenBoven gem.

€ 224.446[ € 213.224 – € 235.668 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.675[ € 1.591 – € 1.759 ]

Gem. vraagprijs in Herkingen

€ 713.300[ € 390.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peuterdijk 50 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 237.176, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 224.446 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.148+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 237.176+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 249.035+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peuterdijk 50 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 224.446 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peuterdijk 50 in Herkingen bedragen € 1.223 per maand bij een woningwaarde van € 230.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 430.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.223/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.125

OZB€ 17

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.223

Totaal betaald over 30 jaar€ 405.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Peuterdijk 50

Woninggegevens

Bouwjaar1958

Woonoppervlakte134 m²

Perceeloppervlakte1.060 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.148

Verwachte verkoopprijs€ 237.176

Verwachte vraagprijs€ 224.446

Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtHerkingen buitengebied→

PlaatsHerkingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herkingen buitengebied besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.020 kWh/jr)Elektriciteit(4.020 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (2.920 kWh/jr)Teruglevering(2.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (7%)

B (1%)

C (74%)

D (11%)

E (1%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Herkingen buitengebied

Herkingen buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 5,2 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,4 km

Overstapstation45,1 km

Oprit snelweg5,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Wellestrijpsedijk 10

1938 · 219 m²

€ 787.913

Klinkerlandsestraat 27

Klinkerlandsestraat 27

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.148 is Peuterdijk 50 een van de meer betaalbare woningen in Herkingen buitengebied. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Peuterdijk 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peuterdijk 50 in Herkingen.

Wat is Peuterdijk 50 in Herkingen waard?

Peuterdijk 50 in Herkingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.148 (bandbreedte € 202.530 – € 257.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Herkingen buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Peuterdijk 50 in Herkingen?

De verwachte vraagprijs van Peuterdijk 50 in Herkingen is in oktober 2026 € 224.446 (bandbreedte € 213.224 – € 235.668). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.718.

Hoeveel moet ik overbieden op Peuterdijk 50 in Herkingen?

Voor Peuterdijk 50 adviseren wij een bod van € 237.176 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Peuterdijk 50 in Herkingen?

De geschatte bruto maandlasten van Peuterdijk 50 in Herkingen bedragen € 1.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.125 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Peuterdijk 50 in Herkingen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Peuterdijk 50 in Herkingen is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 20.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peuterdijk 50?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herkingen buitengebied is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Peuterdijk 50 ligt rond € 230.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Peuterdijk 50?

Huishoudens in de buurt van Peuterdijk 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).