Huizenprijzen Herkingen
Plaats in gemeente Goeree-Overflakkee · 577 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Herkingen
Huizenprijzen Herkingen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Herkingen (gemeente Goeree-Overflakkee) bedraagt in juni 2026 € 404.730. Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden. Herkingen (gemeente Goeree-Overflakkee) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Herkingen
De huizenprijzen in Herkingen verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.243 per m². De duurste buurten zijn Herkingen buitenplaats en Herkingen woonkern met vierkante meterprijzen tot € 3.924 per m², terwijl buurten als Herkingen woonkern en Herkingen buitengebied goedkopere opties bieden.
| Herkingen buitengebied | € 726.634 | € 3.065 per m² | +80% |
| Herkingen buitenplaats | € 270.390 | € 3.924 per m² | -33% |
| Herkingen woonkern | € 377.015 | € 3.224 per m² | -7% |
Hoeveel wordt er overboden in Herkingen?
Overbieden in Herkingen (gemeente Goeree-Overflakkee) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. Herkingen buitenplaats kent met +6,6% het hoogste overbod, in Herkingen buitengebied ligt dit op +5,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Herkingen (gemeente Goeree-Overflakkee) bedraagt € 3.113 per m².
- Herkingen woonkern+6,3%
Is Herkingen duur om te wonen?
Herkingen (gemeente Goeree-Overflakkee) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 404.730 (€ 3.243 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.940 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Herkingen?
In Herkingen (gemeente Goeree-Overflakkee) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 381.411 (€ 2.934 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Herkingen (gemeente Goeree-Overflakkee) is 65% koopwoning en 34% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Herkingen?
In staan er 7 woningen te koop in Herkingen. Herkingen heeft een woningoverschot van 16 woningen (3,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt 6,4% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Herkingen?
De huizenprijzen in Herkingen stegen tussen 2020 en 2022 met +25,7%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Herkingen sneller groeit met +8,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Herkingen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Herkingen betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Herkingen
Veelgestelde vragen over Herkingen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Herkingen (gemeente Goeree-Overflakkee).