Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peuterdijk 43, 3249AW Herkingen

Woningwaarde Peuterdijk 43

3249AW Herkingen

Te koop
190 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.110
+9,7%
[ € 583.537 – € 742.683 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.283[ € 647.378 – € 715.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Peuterdijk 43 in Herkingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.110 (€ 3.490 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.098Sinds september +0,8%
+€ 58.65712 maanden +9,7%
+€ 35.24012 mnd vs. NL +5,8%
Peuterdijk 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.110 voor Peuterdijk 43 in Herkingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peuterdijk 43 in Herkingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.283. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 663.110.

Verwachte verkoopprijs Peuterdijk 43
€ 679.283[ € 647.378 – € 715.523 ]
Verkoper houdt over€ 670.561−€ 8.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.019+€ 15.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.561

Wat is de vraagprijs?

Peuterdijk 43 in Herkingen staat in te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.416 per m².

Vraagprijs Peuterdijk 43
Onder gem. in HerkingenBoven gem.
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.416[ € 3.245 – € 3.587 ]
Gem. vraagprijs in Herkingen
€ 713.300[ € 390.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peuterdijk 43 adviseren wij in een bod van € 679.283, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.110+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.283+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.247+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peuterdijk 43 zal in bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peuterdijk 43 in Herkingen bedragen € 3.387 per maand bij een woningwaarde van € 663.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.243
OZB€ 50
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peuterdijk 43

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.110
Verwachte verkoopprijs€ 679.283
Vraagprijs€ 649.000
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtHerkingen woonkern→
PlaatsHerkingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herkingen woonkern besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (27%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Herkingen woonkern

Herkingen woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 5,7 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,2 km
Overstapstation44,9 km
Oprit snelweg6,4 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Austinplein 54, 3249BL Herkingen
Austinplein 54
1982 · 116 m²
€ 273.965
Straatbeeld van Han de Lignieplein 45, 3249BM Herkingen
Han de Lignieplein 45
2009 · 204 m²
€ 612.587
Straatbeeld van Klinkerlandsestraat 27, 3249AK Herkingen
Klinkerlandsestraat 27
1966 · 89 m²
€ 180.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peuterdijk 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 663.110 duidelijk in het hogere segment van Herkingen woonkern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Peuterdijk 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peuterdijk 43 in Herkingen.

Wat is Peuterdijk 43 in Herkingen waard?
Peuterdijk 43 in Herkingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.110 (bandbreedte € 583.537 – € 742.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herkingen woonkern.
Wat is de vraagprijs van Peuterdijk 43 in Herkingen?
Peuterdijk 43 in Herkingen staat in oktober 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Peuterdijk 43 in Herkingen?
Voor Peuterdijk 43 adviseren wij een bod van € 679.283 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peuterdijk 43 in Herkingen?
De geschatte bruto maandlasten van Peuterdijk 43 in Herkingen bedragen € 3.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.243 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peuterdijk 43 in Herkingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peuterdijk 43 in Herkingen is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 58.657) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peuterdijk 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herkingen woonkern is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Peuterdijk 43 ligt rond € 663.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peuterdijk 43?
Huishoudens in de buurt van Peuterdijk 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Herkingen woonkern heeft 14% van de woningen zonnepanelen.