Huiswaardemeter

Woningwaarde Jean Monnetstraat 9

6049HG Herten

Te koop
163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.584
-1,9%
[ € 428.194 – € 544.974 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 476.885[ € 453.041 – € 500.729 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.359[ € 471.616 – € 521.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Jean Monnetstraat 9 in Herten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 486.584 (€ 2.985 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -421Sinds mei -0,1%
€ -9.43412 maanden -1,9%
€ -30.46812 mnd vs. NL -6,1%
Jean Monnetstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.584 voor Jean Monnetstraat 9 in Herten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jean Monnetstraat 9 in Herten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.359. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 486.584.

Verwachte verkoopprijs Jean Monnetstraat 9
€ 496.359[ € 471.616 – € 521.259 ]
Verkoper houdt over€ 489.649−€ 6.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.436+€ 12.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.649

Wat is de vraagprijs?

Jean Monnetstraat 9 in Herten staat in te koop voor € 476.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.926 per m².

Vraagprijs Jean Monnetstraat 9
Onder gem. in buurt HertenBoven gem.
€ 476.885[ € 453.041 – € 500.729 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.926[ € 2.779 – € 3.072 ]
Gem. vraagprijs in buurt Herten
€ 529.375[ € 339.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jean Monnetstraat 9 adviseren wij in een bod van € 496.359, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 476.885 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.584+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.359+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.177+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jean Monnetstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 476.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jean Monnetstraat 9 in Herten bedragen € 2.453 per maand bij een woningwaarde van € 486.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.379
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jean Monnetstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.584
Verwachte verkoopprijs€ 496.359
Vraagprijs€ 476.885
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtHerten→
PlaatsHerten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herten besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (24%)
C (16%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Herten

Herten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gijs van Aardennestraat 1, 6049HV Herten
Gijs van Aardennestraat 1
2000 · 178 m²
€ 533.364
Straatbeeld van Konrad Adenauerstraat 46, 6049HT Herten
Konrad Adenauerstraat 46
2000 · 112 m²
€ 365.505
Straatbeeld van Oude Roermondseweg 31, 6049AD Herten
Oude Roermondseweg 31
1998 · 88 m²
€ 294.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.584 ligt Jean Monnetstraat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Herten. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jean Monnetstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jean Monnetstraat 9 in Herten.

Wat is Jean Monnetstraat 9 in Herten waard?
Jean Monnetstraat 9 in Herten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.584 (bandbreedte € 428.194 – € 544.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herten.
Wat is de vraagprijs van Jean Monnetstraat 9 in Herten?
Jean Monnetstraat 9 in Herten staat in juni 2026 te koop voor € 476.885. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Jean Monnetstraat 9 in Herten?
Voor Jean Monnetstraat 9 adviseren wij een bod van € 496.359 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jean Monnetstraat 9 in Herten?
De geschatte bruto maandlasten van Jean Monnetstraat 9 in Herten bedragen € 2.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.379 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jean Monnetstraat 9 in Herten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jean Monnetstraat 9 in Herten is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -9.434) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jean Monnetstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herten is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Jean Monnetstraat 9 ligt rond € 486.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jean Monnetstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Jean Monnetstraat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Herten heeft 25% van de woningen zonnepanelen.