Huizenprijzen Herten
Plaats in gemeente Roermond · 3.471 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Herten
Huizenprijzen Herten : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Herten (gemeente Roermond) bedraagt in juni 2026 € 513.769. Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Herten (gemeente Roermond) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Herten
De huizenprijzen in Herten verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.363 per m². De duurste buurten zijn Oolder Veste en Herten met vierkante meterprijzen tot € 3.650 per m², terwijl buurten als Merum en Ool goedkopere opties bieden.
| Herten | € 450.332 | € 3.450 per m² | -12% |
| Merum | € 457.334 | € 2.995 per m² | -11% |
| Ool | € 617.146 | € 2.870 per m² | +20% |
| Oolder Veste | € 652.504 | € 3.650 per m² | +27% |
Hoeveel wordt er overboden in Herten?
In Herten (gemeente Roermond) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. Herten kent met +4,2% het hoogste overbod, in Oolder Veste ligt dit op +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Herten (gemeente Roermond) bedraagt € 3.152 per m².
- Herten+4,2%
- Merum+4,0%
- Ool+3,4%
- Oolder Veste+3,4%
Is Herten duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 513.769 (€ 3.363 per m²) is Herten (gemeente Roermond) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.171 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Herten?
In Herten (gemeente Roermond) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 494.806 (€ 3.036 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Herten (gemeente Roermond) is 82% koopwoning en 17% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Herten?
In staan er 13 woningen te koop in Herten. Het woningtekort in Herten bedraagt 64 woningen (2,0% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Herten?
De huizenprijzen in Herten stegen tussen 2020 en 2022 met +37,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −1,9%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Herten of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Herten in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Herten
Veelgestelde vragen over Herten
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Herten (gemeente Roermond).