Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Weide 7

7626LZ Hertme

188 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.713
+10,5%
[ € 524.227 – € 667.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.773[ € 551.734 – € 609.812 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.038[ € 579.872 – € 640.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Weide 7 in Hertme heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.713 (€ 3.169 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.954Sinds september +0,8%
+€ 56.80312 maanden +10,5%
+€ 35.92512 mnd vs. NL +6,7%
Lage Weide 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.713 voor Lage Weide 7 in Hertme. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Weide 7 in Hertme heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.038. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 595.713.

Verwachte verkoopprijs Lage Weide 7
€ 611.038[ € 579.872 – € 640.912 ]
Verkoper houdt over€ 603.067−€ 7.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.409+€ 14.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.067

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Weide 7 in Hertme heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.089 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Weide 7
Onder gem. in Buitengebied BorneBoven gem.
€ 580.773[ € 551.734 – € 609.812 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.089[ € 2.935 – € 3.244 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Borne
€ 713.167[ € 625.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Weide 7 adviseren wij in een bod van € 611.038, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 580.773 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.713+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.038+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.590+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Weide 7 zal in bij een vraagprijs van € 580.773 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Weide 7 in Hertme bedragen € 3.062 per maand bij een woningwaarde van € 595.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.913
OZB€ 64
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.048.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Weide 7

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.713
Verwachte verkoopprijs€ 611.038
Verwachte vraagprijs€ 580.773
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtHertme→
PlaatsHertme→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hertme besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (15%)
D (3%)
E (10%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Hertme

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hertme op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,8 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Weide 2, 7626LZ Hertme
Lage Weide 2
1984 · 131 m²
€ 385.941
Straatbeeld van Karmelhof 15, 7625NK Zenderen
Karmelhof 15
2007 · 268 m²
€ 879.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 595.713 ligt Lage Weide 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hertme. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lage Weide 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Weide 7 in Hertme.

Wat is Lage Weide 7 in Hertme waard?
Lage Weide 7 in Hertme heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.713 (bandbreedte € 524.227 – € 667.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hertme.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Weide 7 in Hertme?
De verwachte vraagprijs van Lage Weide 7 in Hertme is in oktober 2026 € 580.773 (bandbreedte € 551.734 – € 609.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Weide 7 in Hertme?
Voor Lage Weide 7 adviseren wij een bod van € 611.038 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Weide 7 in Hertme?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Weide 7 in Hertme bedragen € 3.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.913 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Weide 7 in Hertme zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Weide 7 in Hertme is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 56.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Weide 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hertme is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Lage Weide 7 ligt rond € 595.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Weide 7?
Huishoudens in de buurt van Lage Weide 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hertme heeft 14% van de woningen zonnepanelen.