Huiswaardemeter

Woningwaarde De Bongerd 15

6674AL Herveld

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.493
+16,7%
[ € 313.714 – € 399.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.053[ € 329.700 – € 364.406 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.190[ € 347.504 – € 384.084 ]

Wat is mijn huis waard?

De Bongerd 15 in Herveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.493 (€ 4.006 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.550Sinds september +1,3%
+€ 50.92312 maanden +16,7%
+€ 39.08512 mnd vs. NL +12,8%
De Bongerd 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.493 voor De Bongerd 15 in Herveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Bongerd 15 in Herveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.190. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 356.493.

Verwachte verkoopprijs De Bongerd 15
€ 366.190[ € 347.504 – € 384.084 ]
Verkoper houdt over€ 360.912−€ 5.278 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.664+€ 9.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.028
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Bongerd 15 in Herveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.899 per m².

Verwachte vraagprijs De Bongerd 15
Onder gem. in HerveldBoven gem.
€ 347.053[ € 329.700 – € 364.406 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.899[ € 3.704 – € 4.094 ]
Gem. vraagprijs in Herveld
€ 636.333[ € 400.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Bongerd 15 adviseren wij in een bod van € 366.190, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 347.053 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.493+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.190+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.500+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Bongerd 15 zal in bij een vraagprijs van € 347.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Bongerd 15 in Herveld bedragen € 1.836 per maand bij een woningwaarde van € 356.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.743
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Bongerd 15

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.493
Verwachte verkoopprijs€ 366.190
Verwachte vraagprijs€ 347.053
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtKern Herveld Zuid→
PlaatsHerveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Herveld Zuid besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (13%)
C (40%)
D (14%)
E (1%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kern Herveld Zuid

Kern Herveld Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,5 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 32, 6674AK Herveld
Schoolstraat 32
1962 · 126 m²
€ 745.195
Straatbeeld van De Tip 6, 6674AM Herveld
De Tip 6
1986 · 126 m²
€ 435.586
Straatbeeld van Binnenstraat 20, 6674BZ Herveld
Binnenstraat 20
1960 · 82 m²
€ 349.597
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.493 is De Bongerd 15 een van de meer betaalbare woningen in Kern Herveld Zuid. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Bongerd 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bongerd 15 in Herveld.

Wat is De Bongerd 15 in Herveld waard?
De Bongerd 15 in Herveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.493 (bandbreedte € 313.714 – € 399.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Herveld Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Bongerd 15 in Herveld?
De verwachte vraagprijs van De Bongerd 15 in Herveld is in oktober 2026 € 347.053 (bandbreedte € 329.700 – € 364.406). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.006.
Hoeveel moet ik overbieden op De Bongerd 15 in Herveld?
Voor De Bongerd 15 adviseren wij een bod van € 366.190 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Bongerd 15 in Herveld?
De geschatte bruto maandlasten van De Bongerd 15 in Herveld bedragen € 1.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.743 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Bongerd 15 in Herveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Bongerd 15 in Herveld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 50.923) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Bongerd 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Herveld Zuid is € 400.000. De geschatte marktwaarde van De Bongerd 15 ligt rond € 356.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Bongerd 15?
Huishoudens in de buurt van De Bongerd 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Herveld Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.