Huizenprijzen Herveld
Plaats in gemeente Overbetuwe · 1.381 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Herveld
Huizenprijzen Herveld : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Herveld (gemeente Overbetuwe) bedraagt in juni 2026 € 613.152. Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden. Herveld (gemeente Overbetuwe) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Herveld
De huizenprijzen in Herveld verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.206 per m². De duurste buurten zijn Omg. Binnenstraat-Stenenkamerstraat en Kern Herveld met vierkante meterprijzen tot € 4.448 per m², terwijl buurten als Buitengebied Herveld Zuid en Buitengebied Herveldse Veld goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Herveld Zuid | € 824.917 | € 3.803 per m² | +35% |
| Buitengebied Herveldse Veld | € 712.499 | € 2.604 per m² | +16% |
| Kern Herveld | € 563.935 | € 4.389 per m² | -8% |
| Kern Herveld Zuid | € 540.865 | € 4.354 per m² | -12% |
| Omg. Binnenstraat-Stenenkamerstraat | € 787.374 | € 4.448 per m² | +28% |
Hoeveel wordt er overboden in Herveld?
In Herveld (gemeente Overbetuwe) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. Kern Herveld kent met +4,6% het hoogste overbod, in Omg. Binnenstraat-Stenenkamerstraat ligt dit op +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Herveld (gemeente Overbetuwe) bedraagt € 3.785 per m².
- Kern Herveld+4,6%
- Kern Herveld Zuid+4,5%
Is Herveld duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 613.152 (€ 4.206 per m²) is Herveld (gemeente Overbetuwe) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.256 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Herveld?
In Herveld (gemeente Overbetuwe) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 587.467 (€ 3.626 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Herveld (gemeente Overbetuwe) is 75% koopwoning en 24% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Herveld?
In staan er 6 woningen te koop in Herveld. Herveld heeft een woningoverschot van 14 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Herveld?
De huizenprijzen in Herveld stegen tussen 2020 en 2022 met +37,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Herveld sterk met +15,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Herveld in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Herveld betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Herveld
Veelgestelde vragen over Herveld
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Herveld (gemeente Overbetuwe).