Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schebbelaarsestraat 7a, 6674AC Herveld

Woningwaarde Schebbelaarsestraat 7a

6674AC Herveld

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.340
+15,9%
[ € 373.419 – € 475.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.167[ € 393.459 – € 434.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.763[ € 412.738 – € 456.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Schebbelaarsestraat 7a in Herveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 424.340 (€ 5.304 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.416Sinds juli +1,3%
+€ 58.19912 maanden +15,9%
+€ 45.26712 mnd vs. NL +12,4%
Schebbelaarsestraat 7a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.340 voor Schebbelaarsestraat 7a in Herveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schebbelaarsestraat 7a in Herveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.763. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 424.340.

Verwachte verkoopprijs Schebbelaarsestraat 7a
€ 434.763[ € 412.738 – € 456.184 ]
Verkoper houdt over€ 428.731−€ 6.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.608+€ 10.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schebbelaarsestraat 7a in Herveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.177 per m².

Verwachte vraagprijs Schebbelaarsestraat 7a
Onder gem. in HerveldBoven gem.
€ 414.167[ € 393.459 – € 434.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.177[ € 4.918 – € 5.436 ]
Gem. vraagprijs in Herveld
€ 535.000[ € 319.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schebbelaarsestraat 7a adviseren wij in een bod van € 434.763, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 414.167 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.340+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.763+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.501+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schebbelaarsestraat 7a zal in bij een vraagprijs van € 414.167 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schebbelaarsestraat 7a in Herveld bedragen € 2.171 per maand bij een woningwaarde van € 424.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.075
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schebbelaarsestraat 7a

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.340
Verwachte verkoopprijs€ 434.763
Verwachte vraagprijs€ 414.167
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtBuitengebied Herveld Zuid→
PlaatsHerveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Herveld Zuid besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 158/mndElektriciteit(4.730 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (7%)
C (22%)
D (10%)
E (13%)
F (10%)
G (21%)

Wonen in Buitengebied Herveld Zuid

Buitengebied Herveld Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

54,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bredestraat-Noord 22, 6674MP Herveld
Bredestraat-Noord 22
1994 · 127 m²
€ 610.206
Straatbeeld van De Tip 6, 6674AM Herveld
De Tip 6
1986 · 126 m²
€ 435.586
Straatbeeld van Kerkeakker 29, 6674EM Herveld
Kerkeakker 29
1999 · 150 m²
€ 639.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.340 is Schebbelaarsestraat 7a een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Herveld Zuid. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schebbelaarsestraat 7a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schebbelaarsestraat 7a in Herveld.

Wat is Schebbelaarsestraat 7a in Herveld waard?
Schebbelaarsestraat 7a in Herveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.340 (bandbreedte € 373.419 – € 475.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Herveld Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schebbelaarsestraat 7a in Herveld?
De verwachte vraagprijs van Schebbelaarsestraat 7a in Herveld is in augustus 2026 € 414.167 (bandbreedte € 393.459 – € 434.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Schebbelaarsestraat 7a in Herveld?
Voor Schebbelaarsestraat 7a adviseren wij een bod van € 434.763 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schebbelaarsestraat 7a in Herveld?
De geschatte bruto maandlasten van Schebbelaarsestraat 7a in Herveld bedragen € 2.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.075 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schebbelaarsestraat 7a in Herveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schebbelaarsestraat 7a in Herveld is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 58.199) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schebbelaarsestraat 7a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Herveld Zuid is € 624.000. De geschatte marktwaarde van Schebbelaarsestraat 7a ligt rond € 424.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schebbelaarsestraat 7a?
Huishoudens in de buurt van Schebbelaarsestraat 7a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Herveld Zuid heeft 24% van de woningen zonnepanelen.