Huiswaardemeter

Woningwaarde Stenenkamerstraat 78

6674AW Herveld

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.945Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.195
+16,7%
[ € 496.492 – € 631.898 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.622[ € 523.091 – € 578.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.102[ € 548.722 – € 606.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Stenenkamerstraat 78 in Herveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.195 (€ 3.945 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.201Sinds september +1,3%
+€ 80.59312 maanden +16,7%
+€ 61.85812 mnd vs. NL +12,8%
Stenenkamerstraat 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.195 voor Stenenkamerstraat 78 in Herveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stenenkamerstraat 78 in Herveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.102. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 564.195.

Verwachte verkoopprijs Stenenkamerstraat 78
€ 578.102[ € 548.722 – € 606.482 ]
Verkoper houdt over€ 570.493−€ 7.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.814+€ 13.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.493

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stenenkamerstraat 78 in Herveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.851 per m².

Verwachte vraagprijs Stenenkamerstraat 78
Onder gem. in HerveldBoven gem.
€ 550.622[ € 523.091 – € 578.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.851[ € 3.658 – € 4.043 ]
Gem. vraagprijs in Herveld
€ 636.333[ € 400.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stenenkamerstraat 78 adviseren wij in een bod van € 578.102, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 550.622 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.195+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.102+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.007+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stenenkamerstraat 78 zal in bij een vraagprijs van € 550.622 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stenenkamerstraat 78 in Herveld bedragen € 2.880 per maand bij een woningwaarde van € 564.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.759
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stenenkamerstraat 78

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte1.500 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.195
Verwachte verkoopprijs€ 578.102
Verwachte vraagprijs€ 550.622
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtOmg. Binnenstraat-Stenenkamerstraat→
PlaatsHerveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Binnenstraat-Stenenkamerstraat besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (12%)
C (12%)
D (18%)
E (18%)
F (18%)
G (24%)

Wonen in Omg. Binnenstraat-Stenenkamerstraat

Omg. Binnenstraat-Stenenkamerstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken7,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenstraat 20, 6674BZ Herveld
Binnenstraat 20
1960 · 82 m²
€ 349.597
Straatbeeld van De Tip 6, 6674AM Herveld
De Tip 6
1986 · 126 m²
€ 435.586
Straatbeeld van Schoolstraat 32, 6674AK Herveld
Schoolstraat 32
1962 · 126 m²
€ 745.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stenenkamerstraat 78 ligt met een geschatte woningwaarde van € 564.195 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Omg. Binnenstraat-Stenenkamerstraat willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stenenkamerstraat 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stenenkamerstraat 78 in Herveld.

Wat is Stenenkamerstraat 78 in Herveld waard?
Stenenkamerstraat 78 in Herveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.195 (bandbreedte € 496.492 – € 631.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Omg. Binnenstraat-Stenenkamerstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stenenkamerstraat 78 in Herveld?
De verwachte vraagprijs van Stenenkamerstraat 78 in Herveld is in oktober 2026 € 550.622 (bandbreedte € 523.091 – € 578.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Stenenkamerstraat 78 in Herveld?
Voor Stenenkamerstraat 78 adviseren wij een bod van € 578.102 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stenenkamerstraat 78 in Herveld?
De geschatte bruto maandlasten van Stenenkamerstraat 78 in Herveld bedragen € 2.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.759 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stenenkamerstraat 78 in Herveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stenenkamerstraat 78 in Herveld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 80.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stenenkamerstraat 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Binnenstraat-Stenenkamerstraat is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Stenenkamerstraat 78 ligt rond € 564.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stenenkamerstraat 78?
Huishoudens in de buurt van Stenenkamerstraat 78 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omg. Binnenstraat-Stenenkamerstraat heeft 16% van de woningen zonnepanelen.