Huiswaardemeter

Woningwaarde Orchideestraat 16

6674BM Herveld

99 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.579
+16,7%
[ € 289.150 – € 368.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.093[ € 304.088 – € 336.098 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.290[ € 320.205 – € 353.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Orchideestraat 16 in Herveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.579 (€ 3.319 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.194Sinds september +1,3%
+€ 46.93612 maanden +16,7%
+€ 36.02512 mnd vs. NL +12,8%
Orchideestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.579 voor Orchideestraat 16 in Herveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orchideestraat 16 in Herveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.290. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 328.579.

Verwachte verkoopprijs Orchideestraat 16
€ 337.290[ € 320.205 – € 353.911 ]
Verkoper houdt over€ 332.330−€ 4.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.186+€ 8.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orchideestraat 16 in Herveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.093. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.233 per m².

Verwachte vraagprijs Orchideestraat 16
Onder gem. in HerveldBoven gem.
€ 320.093[ € 304.088 – € 336.098 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.233[ € 3.072 – € 3.395 ]
Gem. vraagprijs in Herveld
€ 636.333[ € 400.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orchideestraat 16 adviseren wij in een bod van € 337.290, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 320.093 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.579+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.290+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.155+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orchideestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 320.093 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orchideestraat 16 in Herveld bedragen € 1.701 per maand bij een woningwaarde van € 328.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.607
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orchideestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.579
Verwachte verkoopprijs€ 337.290
Verwachte vraagprijs€ 320.093
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtKern Herveld→
PlaatsHerveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Herveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (17%)
C (18%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kern Herveld

Kern Herveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 32, 6674AK Herveld
Schoolstraat 32
1962 · 126 m²
€ 745.195
Straatbeeld van Binnenstraat 20, 6674BZ Herveld
Binnenstraat 20
1960 · 82 m²
€ 349.597
Straatbeeld van De Tip 6, 6674AM Herveld
De Tip 6
1986 · 126 m²
€ 435.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.579 is Orchideestraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Kern Herveld. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Orchideestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orchideestraat 16 in Herveld.

Wat is Orchideestraat 16 in Herveld waard?
Orchideestraat 16 in Herveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.579 (bandbreedte € 289.150 – € 368.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Herveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orchideestraat 16 in Herveld?
De verwachte vraagprijs van Orchideestraat 16 in Herveld is in oktober 2026 € 320.093 (bandbreedte € 304.088 – € 336.098). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Orchideestraat 16 in Herveld?
Voor Orchideestraat 16 adviseren wij een bod van € 337.290 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orchideestraat 16 in Herveld?
De geschatte bruto maandlasten van Orchideestraat 16 in Herveld bedragen € 1.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.607 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orchideestraat 16 in Herveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orchideestraat 16 in Herveld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 46.936) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orchideestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Herveld is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Orchideestraat 16 ligt rond € 328.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orchideestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Orchideestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Herveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.