Huiswaardemeter

Woningwaarde Looistraat 30A

6582BC Heumen

Te koop
184 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.860
+4,4%
[ € 648.437 – € 825.283 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 722.580[ € 686.451 – € 758.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 751.308[ € 713.909 – € 789.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Looistraat 30A in Heumen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 736.860 (€ 4.005 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.158Sinds mei +0,4%
+€ 30.79612 maanden +4,4%
+€ 85412 mnd vs. NL +0,1%
Looistraat 30A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.860 voor Looistraat 30A in Heumen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looistraat 30A in Heumen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 751.308. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 736.860.

Verwachte verkoopprijs Looistraat 30A
€ 751.308[ € 713.909 – € 789.057 ]
Verkoper houdt over€ 741.794−€ 9.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 768.484+€ 17.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 751.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 741.794

Wat is de vraagprijs?

Looistraat 30A in Heumen staat in te koop voor € 722.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.927 per m².

Vraagprijs Looistraat 30A
Onder gem. in buurt HeumenBoven gem.
€ 722.580[ € 686.451 – € 758.709 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.927[ € 3.731 – € 4.123 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heumen
€ 698.800[ € 420.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looistraat 30A adviseren wij in een bod van € 751.308, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 722.580 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.860+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 751.308+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 788.873+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looistraat 30A zal in bij een vraagprijs van € 722.580 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looistraat 30A in Heumen bedragen € 3.672 per maand bij een woningwaarde van € 736.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 368.000€ 1.105.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.672/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.603
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.672
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.297.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looistraat 30A

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.860
Verwachte verkoopprijs€ 751.308
Vraagprijs€ 722.580
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtHeumen→
PlaatsHeumen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heumen besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (21%)
C (17%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Heumen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Heumen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 0,4 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 17, 6582AE Heumen
Molenstraat 17
2015 · 181 m²
€ 598.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Looistraat 30A valt met een geschatte woningwaarde van € 736.860 duidelijk in het hogere segment van Heumen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Looistraat 30A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looistraat 30A in Heumen.

Wat is Looistraat 30A in Heumen waard?
Looistraat 30A in Heumen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.860 (bandbreedte € 648.437 – € 825.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heumen.
Wat is de vraagprijs van Looistraat 30A in Heumen?
Looistraat 30A in Heumen staat in juni 2026 te koop voor € 722.580. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Looistraat 30A in Heumen?
Voor Looistraat 30A adviseren wij een bod van € 751.308 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looistraat 30A in Heumen?
De geschatte bruto maandlasten van Looistraat 30A in Heumen bedragen € 3.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.603 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 169 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looistraat 30A in Heumen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looistraat 30A in Heumen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 30.796) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looistraat 30A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heumen is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Looistraat 30A ligt rond € 736.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looistraat 30A?
Huishoudens in de buurt van Looistraat 30A besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heumen heeft 35% van de woningen zonnepanelen.