Huiswaardemeter

Woningwaarde Heikamperweg 32

5725AZ Heusden

138 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.878Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.158
+12,1%
[ € 470.939 – € 599.377 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.729[ € 493.743 – € 545.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.046[ € 522.874 – € 577.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Heikamperweg 32 in Heusden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.158 (€ 3.878 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.057Sinds september +1,0%
+€ 57.62312 maanden +12,1%
+€ 39.12312 mnd vs. NL +8,2%
Heikamperweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.158 voor Heikamperweg 32 in Heusden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heikamperweg 32 in Heusden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.046. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 535.158.

Verwachte verkoopprijs Heikamperweg 32
€ 551.046[ € 522.874 – € 577.912 ]
Verkoper houdt over€ 543.734−€ 7.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.217+€ 13.171 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heikamperweg 32 in Heusden heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.766 per m².

Verwachte vraagprijs Heikamperweg 32
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 519.729[ € 493.743 – € 545.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.766[ € 3.578 – € 3.954 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heikamperweg 32 adviseren wij in een bod van € 551.046, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 519.729 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.158+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.046+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.598+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heikamperweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 519.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heikamperweg 32 in Heusden bedragen € 2.752 per maand bij een woningwaarde van € 535.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.617
OZB€ 51
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heikamperweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte1.500 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.158
Verwachte verkoopprijs€ 551.046
Verwachte vraagprijs€ 519.729
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Heusden
PlaatsHeusden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Heusden besteden gemiddeld € 313 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen.

€ 178/mndAardgas(1.560 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.620 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.850 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Heusden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Heusden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 4,0 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlinkert 70, 5725AL Heusden
Vlinkert 70
1979 · 120 m²
€ 451.197
Straatbeeld van Hooidries 12, 5725BZ Heusden
Hooidries 12
1979 · 168 m²
€ 582.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.158 is Heikamperweg 32 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Heusden. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Heikamperweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heikamperweg 32 in Heusden.

Wat is Heikamperweg 32 in Heusden waard?
Heikamperweg 32 in Heusden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.158 (bandbreedte € 470.939 – € 599.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Heusden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heikamperweg 32 in Heusden?
De verwachte vraagprijs van Heikamperweg 32 in Heusden is in oktober 2026 € 519.729 (bandbreedte € 493.743 – € 545.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Heikamperweg 32 in Heusden?
Voor Heikamperweg 32 adviseren wij een bod van € 551.046 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heikamperweg 32 in Heusden?
De geschatte bruto maandlasten van Heikamperweg 32 in Heusden bedragen € 2.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.617 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heikamperweg 32 in Heusden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heikamperweg 32 in Heusden is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 57.623) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heikamperweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Heusden is € 654.000. De geschatte marktwaarde van Heikamperweg 32 ligt rond € 535.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heikamperweg 32?
Huishoudens in de buurt van Heikamperweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 313 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Heusden heeft 12% van de woningen zonnepanelen.