Huiswaardemeter

Woningwaarde Beeklaan 12

6869VH Heveadorp

180 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.559
+6,4%
[ € 548.732 – € 698.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 611.715[ € 581.129 – € 642.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.633[ € 603.793 – € 667.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeklaan 12 in Heveadorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.559 (€ 3.464 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.206Sinds september +0,5%
+€ 37.40012 maanden +6,4%
+€ 14.69112 mnd vs. NL +2,5%
Beeklaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.559 voor Beeklaan 12 in Heveadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeklaan 12 in Heveadorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.633. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 623.559.

Verwachte verkoopprijs Beeklaan 12
€ 635.633[ € 603.793 – € 667.351 ]
Verkoper houdt over€ 627.391−€ 8.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.496+€ 14.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.391

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beeklaan 12 in Heveadorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.715. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.398 per m².

Verwachte vraagprijs Beeklaan 12
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 611.715[ € 581.129 – € 642.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.398[ € 3.228 – € 3.568 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeklaan 12 adviseren wij in een bod van € 635.633, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 611.715 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.559+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.633+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.415+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeklaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 611.715 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeklaan 12 in Heveadorp bedragen € 3.220 per maand bij een woningwaarde van € 623.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.220/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.049
OZB€ 73
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.097.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeklaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.559
Verwachte verkoopprijs€ 635.633
Verwachte vraagprijs€ 611.715
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtHeveadorp
PlaatsHeveadorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heveadorp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (22%)
C (27%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Heveadorp

Heveadorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schefferlaan 9, 6869TA Heveadorp
Schefferlaan 9
1986 · 165 m²
€ 612.893
Straatbeeld van Beeklaan 22, 6869VH Heveadorp
Beeklaan 22
1987 · 196 m²
€ 768.234
Straatbeeld van Wilhelmilaan 1, 6869VA Heveadorp
Wilhelmilaan 1
1985 · 104 m²
€ 425.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 623.559 ligt Beeklaan 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heveadorp. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beeklaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeklaan 12 in Heveadorp.

Wat is Beeklaan 12 in Heveadorp waard?
Beeklaan 12 in Heveadorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.559 (bandbreedte € 548.732 – € 698.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heveadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beeklaan 12 in Heveadorp?
De verwachte vraagprijs van Beeklaan 12 in Heveadorp is in oktober 2026 € 611.715 (bandbreedte € 581.129 – € 642.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Beeklaan 12 in Heveadorp?
Voor Beeklaan 12 adviseren wij een bod van € 635.633 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beeklaan 12 in Heveadorp?
De geschatte bruto maandlasten van Beeklaan 12 in Heveadorp bedragen € 3.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.049 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beeklaan 12 in Heveadorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beeklaan 12 in Heveadorp is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 37.400) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeklaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heveadorp is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Beeklaan 12 ligt rond € 623.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beeklaan 12?
Huishoudens in de buurt van Beeklaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heveadorp heeft 31% van de woningen zonnepanelen.