Woningwaarde Eykerstokweg 24, Heythuysen (6093AV)

Wat is mijn huis waard?

Eykerstokweg 24 in Heythuysen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.862 (€ 2.364 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.822Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 21.14312 maanden +7,6%+7,6%

+€ 10.42312 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Eykerstokweg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.862 voor Eykerstokweg 24 in Heythuysen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eykerstokweg 24 in Heythuysen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 304.683. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 297.862.

Verwachte verkoopprijs Eykerstokweg 24

€ 304.683[ € 289.359 – € 319.819 ]

Verkoper houdt over€ 300.081−€ 4.602 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 312.927+€ 8.244 kosten koper

Verkoopprijs€ 304.683

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.352

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 300.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eykerstokweg 24 in Heythuysen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 291.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.311 per m².

Verwachte vraagprijs Eykerstokweg 24

Onder gem. in buurt Kern HeythuysenBoven gem.

€ 291.194[ € 276.634 – € 305.754 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.311[ € 2.196 – € 2.427 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Heythuysen

€ 583.036[ € 309.500 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eykerstokweg 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 304.683, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 291.194 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.862+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 304.683+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 319.917+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eykerstokweg 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 291.194 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eykerstokweg 24 in Heythuysen bedragen € 1.565 per maand bij een woningwaarde van € 297.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 498.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.565/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.457

OZB€ 21

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.565

Totaal betaald over 30 jaar€ 524.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Eykerstokweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte126 m²

Perceeloppervlakte248 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.862

Verwachte verkoopprijs€ 304.683

Verwachte vraagprijs€ 291.194

Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Heythuysen→

PlaatsHeythuysen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Heythuysen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.780 kWh/jr)Elektriciteit(2.780 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.210 kWh/jr)Teruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (44%)

B (16%)

C (24%)

D (7%)

E (5%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Kern Heythuysen

Kern Heythuysen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km

Overstapstation11,9 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.862 is Eykerstokweg 24 een van de meer betaalbare woningen in Kern Heythuysen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Eykerstokweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eykerstokweg 24 in Heythuysen.

Wat is Eykerstokweg 24 in Heythuysen waard?

Eykerstokweg 24 in Heythuysen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.862 (bandbreedte € 262.119 – € 333.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Heythuysen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Eykerstokweg 24 in Heythuysen?

De verwachte vraagprijs van Eykerstokweg 24 in Heythuysen is in oktober 2026 € 291.194 (bandbreedte € 276.634 – € 305.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.364.

Hoeveel moet ik overbieden op Eykerstokweg 24 in Heythuysen?

Voor Eykerstokweg 24 adviseren wij een bod van € 304.683 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Eykerstokweg 24 in Heythuysen?

De geschatte bruto maandlasten van Eykerstokweg 24 in Heythuysen bedragen € 1.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.457 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Eykerstokweg 24 in Heythuysen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Eykerstokweg 24 in Heythuysen is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 21.143) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eykerstokweg 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Heythuysen is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Eykerstokweg 24 ligt rond € 297.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Eykerstokweg 24?

Huishoudens in de buurt van Eykerstokweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Heythuysen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Eykerstokweg 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde