Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bisschoplaan 8

6093BR Heythuysen

196 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.008
+7,6%
[ € 502.487 – € 639.529 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.334[ € 534.217 – € 590.451 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.816[ € 556.120 – € 614.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bisschoplaan 8 in Heythuysen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.008 (€ 2.913 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.493Sinds september +0,6%
+€ 40.53212 maanden +7,6%
+€ 19.98112 mnd vs. NL +3,8%
Prins Bisschoplaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.008 voor Prins Bisschoplaan 8 in Heythuysen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bisschoplaan 8 in Heythuysen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.816. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 571.008.

Verwachte verkoopprijs Prins Bisschoplaan 8
€ 579.816[ € 556.120 – € 614.659 ]
Verkoper houdt over€ 572.188−€ 7.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.562+€ 13.746 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.816
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bisschoplaan 8 in Heythuysen heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.869 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bisschoplaan 8
Onder gem. in buurt Kern HeythuysenBoven gem.
€ 562.334[ € 534.217 – € 590.451 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.869[ € 2.726 – € 3.013 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Heythuysen
€ 583.036[ € 309.500 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bisschoplaan 8 adviseren wij in een bod van € 579.816, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 562.334 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.008+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.816+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.807+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bisschoplaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 562.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bisschoplaan 8 in Heythuysen bedragen € 2.937 per maand bij een woningwaarde van € 571.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.792
OZB€ 41
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.937
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bisschoplaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte845 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.008
Verwachte verkoopprijs€ 579.816
Verwachte vraagprijs€ 562.334
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Heythuysen→
PlaatsHeythuysen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Heythuysen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kern Heythuysen

Kern Heythuysen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Park 8, 6093EL Heythuysen
Park 8
1980 · 199 m²
€ 608.971
Straatbeeld van Graaf van Hornelaan 3a, 6093BM Heythuysen
Graaf van Hornelaan 3a
1965 · 223 m²
€ 405.841
Straatbeeld van Tienderweg 48, 6093EP Heythuysen
Tienderweg 48
1976 · 149 m²
€ 424.427
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bisschoplaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 571.008 duidelijk in het hogere segment van Kern Heythuysen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prins Bisschoplaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bisschoplaan 8 in Heythuysen.

Wat is Prins Bisschoplaan 8 in Heythuysen waard?
Prins Bisschoplaan 8 in Heythuysen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.008 (bandbreedte € 502.487 – € 639.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Heythuysen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bisschoplaan 8 in Heythuysen?
De verwachte vraagprijs van Prins Bisschoplaan 8 in Heythuysen is in oktober 2026 € 562.334 (bandbreedte € 534.217 – € 590.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bisschoplaan 8 in Heythuysen?
Voor Prins Bisschoplaan 8 adviseren wij een bod van € 579.816 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bisschoplaan 8 in Heythuysen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bisschoplaan 8 in Heythuysen bedragen € 2.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.792 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bisschoplaan 8 in Heythuysen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bisschoplaan 8 in Heythuysen is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 40.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bisschoplaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Heythuysen is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bisschoplaan 8 ligt rond € 571.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bisschoplaan 8?
Huishoudens in de buurt van Prins Bisschoplaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Heythuysen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.