Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerkamp 8c

6093BZ Heythuysen

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.876
+7,6%
[ € 276.211 – € 351.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.984[ € 291.635 – € 322.333 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.923[ € 304.759 – € 336.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerkamp 8c in Heythuysen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.876 (€ 3.139 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.920Sinds september +0,6%
+€ 22.28012 maanden +7,6%
+€ 10.98312 mnd vs. NL +3,8%
Meerkamp 8c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.876 voor Meerkamp 8c in Heythuysen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerkamp 8c in Heythuysen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.923. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 313.876.

Verwachte verkoopprijs Meerkamp 8c
€ 320.923[ € 304.759 – € 336.838 ]
Verkoper houdt over€ 316.143−€ 4.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.491+€ 8.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerkamp 8c in Heythuysen heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.070 per m².

Verwachte vraagprijs Meerkamp 8c
Onder gem. in buurt Kern HeythuysenBoven gem.
€ 306.984[ € 291.635 – € 322.333 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.070[ € 2.916 – € 3.223 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Heythuysen
€ 583.036[ € 309.500 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerkamp 8c adviseren wij in een bod van € 320.923, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 306.984 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.876+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.923+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.969+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerkamp 8c zal in bij een vraagprijs van € 306.984 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerkamp 8c in Heythuysen bedragen € 1.639 per maand bij een woningwaarde van € 313.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.535
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerkamp 8c

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.876
Verwachte verkoopprijs€ 320.923
Verwachte vraagprijs€ 306.984
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Heythuysen→
PlaatsHeythuysen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Heythuysen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kern Heythuysen

Kern Heythuysen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daniëlshof 27, 6093DS Heythuysen
Daniëlshof 27
1982 · 80 m²
€ 252.255
Straatbeeld van Meerkamp 9, 6093BZ Heythuysen
Meerkamp 9
1979 · 127 m²
€ 383.751
Straatbeeld van Schuttersdreef 64, 6093JB Heythuysen
Schuttersdreef 64
1989 · 126 m²
€ 368.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.876 is Meerkamp 8c een van de meer betaalbare woningen in Kern Heythuysen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meerkamp 8c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerkamp 8c in Heythuysen.

Wat is Meerkamp 8c in Heythuysen waard?
Meerkamp 8c in Heythuysen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.876 (bandbreedte € 276.211 – € 351.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Heythuysen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerkamp 8c in Heythuysen?
De verwachte vraagprijs van Meerkamp 8c in Heythuysen is in oktober 2026 € 306.984 (bandbreedte € 291.635 – € 322.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerkamp 8c in Heythuysen?
Voor Meerkamp 8c adviseren wij een bod van € 320.923 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerkamp 8c in Heythuysen?
De geschatte bruto maandlasten van Meerkamp 8c in Heythuysen bedragen € 1.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.535 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerkamp 8c in Heythuysen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerkamp 8c in Heythuysen is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 22.280) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerkamp 8c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Heythuysen is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Meerkamp 8c ligt rond € 313.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerkamp 8c?
Huishoudens in de buurt van Meerkamp 8c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Heythuysen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.