Woningwaarde Akker 24, Heythuysen (6093EJ)

Wat is mijn huis waard?

Akker 24 in Heythuysen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.643 (€ 2.997 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.200Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 25.52912 maanden +7,6%+7,6%

+€ 12.58512 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Akker 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.643 voor Akker 24 in Heythuysen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akker 24 in Heythuysen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 368.113. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 359.643.

Verwachte verkoopprijs Akker 24

€ 368.113[ € 349.489 – € 386.276 ]

Verkoper houdt over€ 362.814−€ 5.299 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 377.625+€ 9.512 kosten koper

Verkoopprijs€ 368.113

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.049

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 362.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akker 24 in Heythuysen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 351.368. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.928 per m².

Verwachte vraagprijs Akker 24

Onder gem. in buurt Kern HeythuysenBoven gem.

€ 351.368[ € 333.800 – € 368.936 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.928[ € 2.782 – € 3.074 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Heythuysen

€ 583.036[ € 309.500 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akker 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 368.113, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 351.368 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.643+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 368.113+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 386.519+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akker 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 351.368 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akker 24 in Heythuysen bedragen € 1.871 per maand bij een woningwaarde van € 359.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 560.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.871/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759

OZB€ 26

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.871

Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Akker 24

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte120 m²

Perceeloppervlakte200 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.643

Verwachte verkoopprijs€ 368.113

Verwachte vraagprijs€ 351.368

Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Heythuysen→

PlaatsHeythuysen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Heythuysen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.780 kWh/jr)Elektriciteit(2.780 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.210 kWh/jr)Teruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (44%)

B (16%)

C (24%)

D (7%)

E (5%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Kern Heythuysen

Kern Heythuysen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km

Overstapstation11,9 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akker 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.643 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Heythuysen willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Akker 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akker 24 in Heythuysen.

Wat is Akker 24 in Heythuysen waard?

Akker 24 in Heythuysen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.643 (bandbreedte € 316.486 – € 402.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Heythuysen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Akker 24 in Heythuysen?

De verwachte vraagprijs van Akker 24 in Heythuysen is in oktober 2026 € 351.368 (bandbreedte € 333.800 – € 368.936). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.997.

Hoeveel moet ik overbieden op Akker 24 in Heythuysen?

Voor Akker 24 adviseren wij een bod van € 368.113 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Akker 24 in Heythuysen?

De geschatte bruto maandlasten van Akker 24 in Heythuysen bedragen € 1.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Akker 24 in Heythuysen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Akker 24 in Heythuysen is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 25.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akker 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Heythuysen is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Akker 24 ligt rond € 359.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Akker 24?

Huishoudens in de buurt van Akker 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Heythuysen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Akker 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde