Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Antoniusstraat 9

6093GA Heythuysen

173 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.936
+7,6%
[ € 336.984 – € 428.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.496[ € 355.771 – € 393.221 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.566[ € 371.781 – € 410.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Antoniusstraat 9 in Heythuysen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.936 (€ 2.214 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.342Sinds september +0,6%
+€ 27.18212 maanden +7,6%
+€ 13.40012 mnd vs. NL +3,8%
Sint Antoniusstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.936 voor Sint Antoniusstraat 9 in Heythuysen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Antoniusstraat 9 in Heythuysen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.566. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 382.936.

Verwachte verkoopprijs Sint Antoniusstraat 9
€ 391.566[ € 371.781 – € 410.916 ]
Verkoper houdt over€ 386.009−€ 5.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.547+€ 9.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.566
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Antoniusstraat 9 in Heythuysen heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.496. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.165 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Antoniusstraat 9
Onder gem. in buurt Kern HeythuysenBoven gem.
€ 374.496[ € 355.771 – € 393.221 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.165[ € 2.056 – € 2.273 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Heythuysen
€ 583.036[ € 309.500 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Antoniusstraat 9 adviseren wij in een bod van € 391.566, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 374.496 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.936+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.566+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.144+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Antoniusstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 374.496 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Antoniusstraat 9 in Heythuysen bedragen € 1.999 per maand bij een woningwaarde van € 382.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.873
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Antoniusstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte343 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.936
Verwachte verkoopprijs€ 391.566
Verwachte vraagprijs€ 374.496
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Heythuysen→
PlaatsHeythuysen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Heythuysen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kern Heythuysen

Kern Heythuysen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aldenhoven 25, 6093HA Heythuysen
Aldenhoven 25
1975 · 137 m²
€ 486.727
Straatbeeld van Catharina Daemenstraat 35, 6093KE Heythuysen
Catharina Daemenstraat 35
2014 · 75 m²
€ 283.363
Straatbeeld van Daniëlshof 27, 6093DS Heythuysen
Daniëlshof 27
1982 · 80 m²
€ 252.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Antoniusstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.936 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Heythuysen willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sint Antoniusstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Antoniusstraat 9 in Heythuysen.

Wat is Sint Antoniusstraat 9 in Heythuysen waard?
Sint Antoniusstraat 9 in Heythuysen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.936 (bandbreedte € 336.984 – € 428.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Heythuysen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Antoniusstraat 9 in Heythuysen?
De verwachte vraagprijs van Sint Antoniusstraat 9 in Heythuysen is in oktober 2026 € 374.496 (bandbreedte € 355.771 – € 393.221). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Antoniusstraat 9 in Heythuysen?
Voor Sint Antoniusstraat 9 adviseren wij een bod van € 391.566 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Antoniusstraat 9 in Heythuysen?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Antoniusstraat 9 in Heythuysen bedragen € 1.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.873 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Antoniusstraat 9 in Heythuysen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Antoniusstraat 9 in Heythuysen is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 27.182) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Antoniusstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Heythuysen is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Sint Antoniusstraat 9 ligt rond € 382.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Antoniusstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Sint Antoniusstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Heythuysen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.