Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 14

6093GR Heythuysen

Te koop
106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.171
+6,7%
[ € 270.310 – € 344.032 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.077[ € 297.116 – € 328.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 14 in Heythuysen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 307.171 (€ 2.898 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.879Sinds mei +0,6%
+€ 19.26212 maanden +6,7%
+€ 7.05312 mnd vs. NL +2,4%
Sportlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.171 voor Sportlaan 14 in Heythuysen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 14 in Heythuysen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.077. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 307.171.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 14
€ 314.077[ € 297.116 – € 328.392 ]
Verkoper houdt over€ 309.372−€ 4.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.509+€ 8.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.372

Wat is de vraagprijs?

Sportlaan 14 in Heythuysen staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.821 per m².

Vraagprijs Sportlaan 14
Onder gem. in buurt Kern HeythuysenBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.821[ € 2.680 – € 2.962 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Heythuysen
€ 552.050[ € 237.500 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 14 adviseren wij in een bod van € 314.077, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.171+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.077+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.781+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 14 in Heythuysen bedragen € 1.578 per maand bij een woningwaarde van € 307.171. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.502
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.171
Verwachte verkoopprijs€ 314.077
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Heythuysen→
PlaatsHeythuysen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Heythuysen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kern Heythuysen

Kern Heythuysen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Catharina Daemenstraat 35, 6093KE Heythuysen
Catharina Daemenstraat 35
2014 · 75 m²
€ 279.867
Straatbeeld van Tienderweg 27, 6093EN Heythuysen
Tienderweg 27
1988 · 40 m²
€ 137.158
Straatbeeld van Walk 5, 6093GS Heythuysen
Walk 5
2018 · 121 m²
€ 430.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.171 is Sportlaan 14 een van de meer betaalbare woningen in Kern Heythuysen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 14 in Heythuysen.

Wat is Sportlaan 14 in Heythuysen waard?
Sportlaan 14 in Heythuysen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.171 (bandbreedte € 270.310 – € 344.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Heythuysen.
Wat is de vraagprijs van Sportlaan 14 in Heythuysen?
Sportlaan 14 in Heythuysen staat in juni 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 14 in Heythuysen?
Voor Sportlaan 14 adviseren wij een bod van € 314.077 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 14 in Heythuysen?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 14 in Heythuysen bedragen € 1.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.171 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.502 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 14 in Heythuysen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 14 in Heythuysen is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 19.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Heythuysen is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 14 ligt rond € 307.171. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Heythuysen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.