Huiswaardemeter

Woningwaarde Walk 17

6093GS Heythuysen

254 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.776
+7,6%
[ € 489.963 – € 623.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.511[ € 518.235 – € 572.787 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.273[ € 539.483 – € 596.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Walk 17 in Heythuysen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.776 (€ 2.192 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.406Sinds september +0,6%
+€ 39.52212 maanden +7,6%
+€ 19.48312 mnd vs. NL +3,8%
Walk 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.776 voor Walk 17 in Heythuysen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walk 17 in Heythuysen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.273. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 556.776.

Verwachte verkoopprijs Walk 17
€ 568.273[ € 539.483 – € 596.271 ]
Verkoper houdt over€ 560.772−€ 7.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.788+€ 13.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walk 17 in Heythuysen heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.148 per m².

Verwachte vraagprijs Walk 17
Onder gem. in buurt Kern HeythuysenBoven gem.
€ 545.511[ € 518.235 – € 572.787 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.148[ € 2.040 – € 2.255 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Heythuysen
€ 583.036[ € 309.500 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walk 17 adviseren wij in een bod van € 568.273, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 545.511 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.776+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.273+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.687+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walk 17 zal in bij een vraagprijs van € 545.511 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walk 17 in Heythuysen bedragen € 2.881 per maand bij een woningwaarde van € 556.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.723
OZB€ 40
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 980.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walk 17

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte254 m²
Perceeloppervlakte502 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.776
Verwachte verkoopprijs€ 568.273
Verwachte vraagprijs€ 545.511
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Heythuysen→
PlaatsHeythuysen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Heythuysen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kern Heythuysen

Kern Heythuysen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aldenhoven 25, 6093HA Heythuysen
Aldenhoven 25
1975 · 137 m²
€ 486.727
Straatbeeld van Catharina Daemenstraat 35, 6093KE Heythuysen
Catharina Daemenstraat 35
2014 · 75 m²
€ 283.363
Straatbeeld van Daniëlshof 27, 6093DS Heythuysen
Daniëlshof 27
1982 · 80 m²
€ 252.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Walk 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 556.776 duidelijk in het hogere segment van Kern Heythuysen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Walk 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walk 17 in Heythuysen.

Wat is Walk 17 in Heythuysen waard?
Walk 17 in Heythuysen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.776 (bandbreedte € 489.963 – € 623.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Heythuysen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Walk 17 in Heythuysen?
De verwachte vraagprijs van Walk 17 in Heythuysen is in oktober 2026 € 545.511 (bandbreedte € 518.235 – € 572.787). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Walk 17 in Heythuysen?
Voor Walk 17 adviseren wij een bod van € 568.273 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walk 17 in Heythuysen?
De geschatte bruto maandlasten van Walk 17 in Heythuysen bedragen € 2.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.723 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walk 17 in Heythuysen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walk 17 in Heythuysen is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 39.522) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walk 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Heythuysen is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Walk 17 ligt rond € 556.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walk 17?
Huishoudens in de buurt van Walk 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Heythuysen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.