Huiswaardemeter
Straatbeeld van Walk 5, 6093GS Heythuysen

Woningwaarde Walk 5

6093GS Heythuysen

121 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 3.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.615
+6,9%
[ € 383.341 – € 487.889 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.398[ € 406.028 – € 448.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.990[ € 421.457 – € 465.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Walk 5 in Heythuysen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 435.615 (€ 3.600 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.665Sinds juli +0,6%
+€ 28.26712 maanden +6,9%
+€ 13.87912 mnd vs. NL +3,4%
Walk 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.615 voor Walk 5 in Heythuysen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walk 5 in Heythuysen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.990. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 435.615.

Verwachte verkoopprijs Walk 5
€ 443.990[ € 421.457 – € 465.821 ]
Verkoper houdt over€ 437.856−€ 6.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.020+€ 11.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walk 5 in Heythuysen heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.532 per m².

Verwachte vraagprijs Walk 5
Onder gem. in buurt Kern HeythuysenBoven gem.
€ 427.398[ € 406.028 – € 448.768 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.532[ € 3.356 – € 3.709 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Heythuysen
€ 541.536[ € 247.500 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walk 5 adviseren wij in een bod van € 443.990, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 427.398 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.615+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.990+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.190+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walk 5 zal in bij een vraagprijs van € 427.398 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walk 5 in Heythuysen bedragen € 2.247 per maand bij een woningwaarde van € 435.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.130
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walk 5

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte414 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.615
Verwachte verkoopprijs€ 443.990
Verwachte vraagprijs€ 427.398
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Heythuysen→
PlaatsHeythuysen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Heythuysen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kern Heythuysen

Kern Heythuysen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Catharina Daemenstraat 35, 6093KE Heythuysen
Catharina Daemenstraat 35
2014 · 75 m²
€ 283.363
Straatbeeld van Op de Bos 81, 6093NC Heythuysen
Op de Bos 81
2008 · 68 m²
€ 209.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.615 ligt Walk 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Heythuysen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Walk 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walk 5 in Heythuysen.

Wat is Walk 5 in Heythuysen waard?
Walk 5 in Heythuysen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.615 (bandbreedte € 383.341 – € 487.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Heythuysen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Walk 5 in Heythuysen?
De verwachte vraagprijs van Walk 5 in Heythuysen is in augustus 2026 € 427.398 (bandbreedte € 406.028 – € 448.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Walk 5 in Heythuysen?
Voor Walk 5 adviseren wij een bod van € 443.990 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walk 5 in Heythuysen?
De geschatte bruto maandlasten van Walk 5 in Heythuysen bedragen € 2.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.130 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walk 5 in Heythuysen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walk 5 in Heythuysen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 28.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walk 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Heythuysen is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Walk 5 ligt rond € 435.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walk 5?
Huishoudens in de buurt van Walk 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Heythuysen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.