Huiswaardemeter
Straatbeeld van Catharina Daemenstraat 35, 6093KE Heythuysen

Woningwaarde Catharina Daemenstraat 35

6093KE Heythuysen

75 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 3.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.363
+6,9%
[ € 249.359 – € 317.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.250[ € 263.388 – € 291.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.611[ € 274.977 – € 303.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Catharina Daemenstraat 35 in Heythuysen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 283.363 (€ 3.778 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.733Sinds juli +0,6%
+€ 18.38712 maanden +6,9%
+€ 9.02812 mnd vs. NL +3,4%
Catharina Daemenstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.363 voor Catharina Daemenstraat 35 in Heythuysen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catharina Daemenstraat 35 in Heythuysen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.611. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 283.363.

Verwachte verkoopprijs Catharina Daemenstraat 35
€ 289.611[ € 274.977 – € 303.922 ]
Verkoper houdt over€ 285.175−€ 4.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.553+€ 7.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.175

Wat is de verwachte vraagprijs?

Catharina Daemenstraat 35 in Heythuysen heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.697 per m².

Verwachte vraagprijs Catharina Daemenstraat 35
Onder gem. in buurt Kern HeythuysenBoven gem.
€ 277.250[ € 263.388 – € 291.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.697[ € 3.512 – € 3.882 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Heythuysen
€ 541.536[ € 247.500 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catharina Daemenstraat 35 adviseren wij in een bod van € 289.611, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 277.250 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.363+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.611+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.092+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catharina Daemenstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 277.250 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catharina Daemenstraat 35 in Heythuysen bedragen € 1.481 per maand bij een woningwaarde van € 283.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.386
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catharina Daemenstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.363
Verwachte verkoopprijs€ 289.611
Verwachte vraagprijs€ 277.250
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Heythuysen→
PlaatsHeythuysen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Heythuysen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kern Heythuysen

Kern Heythuysen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walk 5, 6093GS Heythuysen
Walk 5
2018 · 121 m²
€ 435.615
Straatbeeld van Op de Bos 81, 6093NC Heythuysen
Op de Bos 81
2008 · 68 m²
€ 209.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.363 is Catharina Daemenstraat 35 een van de meer betaalbare woningen in Kern Heythuysen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Catharina Daemenstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catharina Daemenstraat 35 in Heythuysen.

Wat is Catharina Daemenstraat 35 in Heythuysen waard?
Catharina Daemenstraat 35 in Heythuysen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.363 (bandbreedte € 249.359 – € 317.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Heythuysen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Catharina Daemenstraat 35 in Heythuysen?
De verwachte vraagprijs van Catharina Daemenstraat 35 in Heythuysen is in augustus 2026 € 277.250 (bandbreedte € 263.388 – € 291.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Catharina Daemenstraat 35 in Heythuysen?
Voor Catharina Daemenstraat 35 adviseren wij een bod van € 289.611 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catharina Daemenstraat 35 in Heythuysen?
De geschatte bruto maandlasten van Catharina Daemenstraat 35 in Heythuysen bedragen € 1.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.386 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Catharina Daemenstraat 35 in Heythuysen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catharina Daemenstraat 35 in Heythuysen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 18.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Catharina Daemenstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Heythuysen is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Catharina Daemenstraat 35 ligt rond € 283.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Catharina Daemenstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Catharina Daemenstraat 35 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Heythuysen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.