Woningwaarde Bevelandselaan 11

6093GW Heythuysen

258 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 2.085Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 537.886

+7,6%

[ € 473.340 – € 602.432 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 527.178[ € 500.819 – € 553.537 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 548.812[ € 521.353 – € 576.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Bevelandselaan 11 in Heythuysen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.886 (€ 2.085 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.290Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 38.18112 maanden +7,6%+7,6%

+€ 18.82212 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Bevelandselaan 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.886 voor Bevelandselaan 11 in Heythuysen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bevelandselaan 11 in Heythuysen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 548.812. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 537.886.

Verwachte verkoopprijs Bevelandselaan 11

€ 548.812[ € 521.353 – € 576.232 ]

Verkoper houdt over€ 541.525−€ 7.287 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 561.938+€ 13.126 kosten koper

Verkoopprijs€ 548.812

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.037

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 541.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bevelandselaan 11 in Heythuysen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 527.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.043 per m².

Verwachte vraagprijs Bevelandselaan 11

Onder gem. in buurt Kern HeythuysenBoven gem.

€ 527.178[ € 500.819 – € 553.537 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.043[ € 1.941 – € 2.145 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Heythuysen

€ 583.036[ € 309.500 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bevelandselaan 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 548.812, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 527.178 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.886+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 548.812+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 576.253+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bevelandselaan 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 527.178 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bevelandselaan 11 in Heythuysen bedragen € 2.787 per maand bij een woningwaarde van € 537.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 738.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.787/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.630

OZB€ 39

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 61

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.787

Totaal betaald over 30 jaar€ 946.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bevelandselaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte258 m²

Perceeloppervlakte1.090 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.886

Verwachte verkoopprijs€ 548.812

Verwachte vraagprijs€ 527.178

Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Heythuysen→

PlaatsHeythuysen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Heythuysen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.780 kWh/jr)Elektriciteit(2.780 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.210 kWh/jr)Teruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (16%)

C (24%)

D (7%)

E (5%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Kern Heythuysen

Kern Heythuysen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km

Overstapstation11,9 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Graaf van Hornelaan 3a

Graaf van Hornelaan 5

1965 · 142 m²

€ 450.979

Graaf van Hornelaan 3a

Graaf van Hornelaan 5

1965 · 142 m²

€ 450.979

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bevelandselaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 537.886 duidelijk in het hogere segment van Kern Heythuysen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bevelandselaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bevelandselaan 11 in Heythuysen.

Wat is Bevelandselaan 11 in Heythuysen waard?

Bevelandselaan 11 in Heythuysen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.886 (bandbreedte € 473.340 – € 602.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Heythuysen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bevelandselaan 11 in Heythuysen?

De verwachte vraagprijs van Bevelandselaan 11 in Heythuysen is in oktober 2026 € 527.178 (bandbreedte € 500.819 – € 553.537). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.085.

Hoeveel moet ik overbieden op Bevelandselaan 11 in Heythuysen?

Voor Bevelandselaan 11 adviseren wij een bod van € 548.812 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bevelandselaan 11 in Heythuysen?

De geschatte bruto maandlasten van Bevelandselaan 11 in Heythuysen bedragen € 2.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.630 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bevelandselaan 11 in Heythuysen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bevelandselaan 11 in Heythuysen is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 38.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bevelandselaan 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Heythuysen is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Bevelandselaan 11 ligt rond € 537.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bevelandselaan 11?

Huishoudens in de buurt van Bevelandselaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Heythuysen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.