Huiswaardemeter

Woningwaarde Bevelandselaan 26

6093GW Heythuysen

Te koop
106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.391Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.457
+6,9%
[ € 316.322 – € 402.592 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 351.414[ € 333.843 – € 368.985 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.539[ € 349.200 – € 385.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Bevelandselaan 26 in Heythuysen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 359.457 (€ 3.391 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.199Sinds juli +0,6%
+€ 23.32512 maanden +6,9%
+€ 11.45312 mnd vs. NL +3,4%
Bevelandselaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.457 voor Bevelandselaan 26 in Heythuysen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bevelandselaan 26 in Heythuysen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.539. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 359.457.

Verwachte verkoopprijs Bevelandselaan 26
€ 367.539[ € 349.200 – € 385.958 ]
Verkoper houdt over€ 362.246−€ 5.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.040+€ 9.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.246

Wat is de vraagprijs?

Bevelandselaan 26 in Heythuysen staat in te koop voor € 351.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.315 per m².

Vraagprijs Bevelandselaan 26
Onder gem. in buurt Kern HeythuysenBoven gem.
€ 351.414[ € 333.843 – € 368.985 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.315[ € 3.149 – € 3.481 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Heythuysen
€ 541.536[ € 247.500 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bevelandselaan 26 adviseren wij in een bod van € 367.539, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 351.414 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.457+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.539+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.916+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bevelandselaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 351.414 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bevelandselaan 26 in Heythuysen bedragen € 1.866 per maand bij een woningwaarde van € 359.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.758
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bevelandselaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.457
Verwachte verkoopprijs€ 367.539
Vraagprijs€ 351.414
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Heythuysen→
PlaatsHeythuysen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Heythuysen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kern Heythuysen

Kern Heythuysen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerkamp 9, 6093BZ Heythuysen
Meerkamp 9
1979 · 127 m²
€ 383.751
Straatbeeld van Aldenhoven 25, 6093HA Heythuysen
Aldenhoven 25
1975 · 137 m²
€ 486.727
Straatbeeld van Tuulshoek 33, 6093CR Heythuysen
Tuulshoek 33
1982 · 62 m²
€ 232.007
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bevelandselaan 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.457 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Heythuysen willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bevelandselaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bevelandselaan 26 in Heythuysen.

Wat is Bevelandselaan 26 in Heythuysen waard?
Bevelandselaan 26 in Heythuysen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.457 (bandbreedte € 316.322 – € 402.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Heythuysen.
Wat is de vraagprijs van Bevelandselaan 26 in Heythuysen?
Bevelandselaan 26 in Heythuysen staat in augustus 2026 te koop voor € 351.414. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.391.
Hoeveel moet ik overbieden op Bevelandselaan 26 in Heythuysen?
Voor Bevelandselaan 26 adviseren wij een bod van € 367.539 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bevelandselaan 26 in Heythuysen?
De geschatte bruto maandlasten van Bevelandselaan 26 in Heythuysen bedragen € 1.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.758 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bevelandselaan 26 in Heythuysen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bevelandselaan 26 in Heythuysen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 23.325) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bevelandselaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Heythuysen is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Bevelandselaan 26 ligt rond € 359.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bevelandselaan 26?
Huishoudens in de buurt van Bevelandselaan 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Heythuysen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.