Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosscherkampweg 23

6093NH Heythuysen

451 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 1.562Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.620
+7,6%
[ € 620.066 – € 789.174 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 693.933[ € 659.236 – € 728.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 715.471[ € 679.672 – € 751.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosscherkampweg 23 in Heythuysen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 704.620 (€ 1.562 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.310Sinds september +0,6%
+€ 50.01612 maanden +7,6%
+€ 24.65612 mnd vs. NL +3,8%
Bosscherkampweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.620 voor Bosscherkampweg 23 in Heythuysen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosscherkampweg 23 in Heythuysen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 715.471. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 704.620.

Verwachte verkoopprijs Bosscherkampweg 23
€ 715.471[ € 679.672 – € 751.218 ]
Verkoper houdt over€ 706.351−€ 9.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 731.930+€ 16.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 715.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.351

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosscherkampweg 23 in Heythuysen heeft in een verwachte vraagprijs van € 693.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.539 per m².

Verwachte vraagprijs Bosscherkampweg 23
Onder gem. in HeythuysenBoven gem.
€ 693.933[ € 659.236 – € 728.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.539[ € 1.462 – € 1.616 ]
Gem. vraagprijs in Heythuysen
€ 583.036[ € 309.500 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosscherkampweg 23 adviseren wij in een bod van € 715.471, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 693.933 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.620+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 715.471+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 751.245+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosscherkampweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 693.933 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosscherkampweg 23 in Heythuysen bedragen € 3.661 per maand bij een woningwaarde van € 704.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.661/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.446
OZB€ 51
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 107
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.661
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.240.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosscherkampweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte451 m²
Perceeloppervlakte1.091 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.620
Verwachte verkoopprijs€ 715.471
Verwachte vraagprijs€ 693.933
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Heythuysen
PlaatsHeythuysen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Heythuysen besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Heythuysen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Heythuysen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 1, 6093BJ Heythuysen
Stationsstraat 1
1912 · 262 m²
€ 303.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosscherkampweg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 704.620 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Heythuysen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bosscherkampweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosscherkampweg 23 in Heythuysen.

Wat is Bosscherkampweg 23 in Heythuysen waard?
Bosscherkampweg 23 in Heythuysen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.620 (bandbreedte € 620.066 – € 789.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Heythuysen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosscherkampweg 23 in Heythuysen?
De verwachte vraagprijs van Bosscherkampweg 23 in Heythuysen is in oktober 2026 € 693.933 (bandbreedte € 659.236 – € 728.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosscherkampweg 23 in Heythuysen?
Voor Bosscherkampweg 23 adviseren wij een bod van € 715.471 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosscherkampweg 23 in Heythuysen?
De geschatte bruto maandlasten van Bosscherkampweg 23 in Heythuysen bedragen € 3.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.446 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosscherkampweg 23 in Heythuysen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosscherkampweg 23 in Heythuysen is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 50.016) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosscherkampweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Heythuysen is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Bosscherkampweg 23 ligt rond € 704.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosscherkampweg 23?
Huishoudens in de buurt van Bosscherkampweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Heythuysen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.