Woningwaarde Glindweg 8A

3849MC Hierden

179 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2021Bouwjaar

€ 4.731Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 846.834

+1,0%

[ € 745.214 – € 948.454 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 832.280[ € 790.666 – € 873.894 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 861.643[ € 818.339 – € 904.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Glindweg 8A in Hierden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 846.834 (€ 4.731 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 703Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 8.39312 maanden +1,0%+1,0%

€ -24.08912 mnd vs. NL -2,9%-2,9%

Glindweg 8A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 846.834 voor Glindweg 8A in Hierden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glindweg 8A in Hierden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 861.643. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 846.834.

Verwachte verkoopprijs Glindweg 8A

€ 861.643[ € 818.339 – € 904.480 ]

Verkoper houdt over€ 850.915−€ 10.728 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 881.026+€ 19.383 kosten koper

Verkoopprijs€ 861.643

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.478

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 850.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Glindweg 8A in Hierden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 832.280. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.650 per m².

Verwachte vraagprijs Glindweg 8A

Onder gem. in HierdenBoven gem.

€ 832.280[ € 790.666 – € 873.894 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.650[ € 4.417 – € 4.882 ]

Gem. vraagprijs in Hierden

€ 1.300.538[ € 595.000 – € 3.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glindweg 8A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 861.643, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 832.280 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 846.834+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 861.643+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 904.725+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glindweg 8A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 832.280 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glindweg 8A in Hierden bedragen € 4.291 per maand bij een woningwaarde van € 846.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.047.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.291/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.141

OZB€ 65

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.291

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.490.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Glindweg 8A

Woninggegevens

Bouwjaar2021

Woonoppervlakte179 m²

Perceeloppervlakte1.068 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 846.834

Verwachte verkoopprijs€ 861.643

Verwachte vraagprijs€ 832.280

Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtHierden Glindweg→

PlaatsHierden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hierden Glindweg besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.710 kWh/jr)Elektriciteit(3.710 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.250 kWh/jr)Teruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (65%)

B (4%)

C (11%)

D (4%)

E (9%)

G (7%)

Wonen in Hierden Glindweg

Hierden Glindweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

31,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km

Overstapstation25,3 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Glindweg 8A valt met een geschatte woningwaarde van € 846.834 duidelijk in het hogere segment van Hierden Glindweg. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Glindweg 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glindweg 8A in Hierden.

Wat is Glindweg 8A in Hierden waard?

Glindweg 8A in Hierden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 846.834 (bandbreedte € 745.214 – € 948.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hierden Glindweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Glindweg 8A in Hierden?

De verwachte vraagprijs van Glindweg 8A in Hierden is in oktober 2026 € 832.280 (bandbreedte € 790.666 – € 873.894). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.731.

Hoeveel moet ik overbieden op Glindweg 8A in Hierden?

Voor Glindweg 8A adviseren wij een bod van € 861.643 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Glindweg 8A in Hierden?

De geschatte bruto maandlasten van Glindweg 8A in Hierden bedragen € 4.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 846.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.141 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Glindweg 8A in Hierden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Glindweg 8A in Hierden is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 8.393) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glindweg 8A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hierden Glindweg is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Glindweg 8A ligt rond € 846.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Glindweg 8A?

Huishoudens in de buurt van Glindweg 8A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hierden Glindweg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.