Woningwaarde Stobbeweg 13

3849RB Hierden

153 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1985Bouwjaar

€ 5.145Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 787.240

+0,1%

[ € 692.771 – € 881.709 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 771.568[ € 732.990 – € 810.146 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 803.231[ € 763.043 – € 843.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Stobbeweg 13 in Hierden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 787.240 (€ 5.145 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 653Sinds mei +0,1%+0,1%

+€ 89812 maanden +0,1%+0,1%

€ -32.44812 mnd vs. NL -4,1%-4,1%

Stobbeweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 787.240 voor Stobbeweg 13 in Hierden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stobbeweg 13 in Hierden heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 803.231. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 787.240.

Verwachte verkoopprijs Stobbeweg 13

€ 803.231[ € 763.043 – € 843.362 ]

Verkoper houdt over€ 793.145−€ 10.086 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 821.446+€ 18.215 kosten koper

Verkoopprijs€ 803.231

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.836

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 793.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stobbeweg 13 in Hierden heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 771.568. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.043 per m².

Verwachte vraagprijs Stobbeweg 13

Onder gem. in HarderwijkBoven gem.

€ 771.568[ € 732.990 – € 810.146 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.043[ € 4.791 – € 5.295 ]

Gem. vraagprijs in Harderwijk

€ 638.628[ € 239.000 – € 3.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stobbeweg 13 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 803.231, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 771.568 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 787.240+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 803.231+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 843.393+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stobbeweg 13 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 771.568 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stobbeweg 13 in Hierden bedragen € 3.918 per maand bij een woningwaarde van € 787.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 394.000€ 1.181.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.918/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.850

OZB€ 19

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.918

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.386.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stobbeweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte153 m²

Perceeloppervlakte1.900 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 787.240

Verwachte verkoopprijs€ 803.231

Verwachte vraagprijs€ 771.568

Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtHierden De Biest→

PlaatsHierden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hierden De Biest besteden gemiddeld € 313 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 183/mndAardgas (1.600 m³/jr)Aardgas(1.600 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.170 kWh/jr)Elektriciteit(4.170 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.260 kWh/jr)Teruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (13%)

C (33%)

D (7%)

E (2%)

F (7%)

G (7%)

Wonen in Hierden De Biest

Hierden De Biest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,0 km.

37%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km

Overstapstation28,1 km

Oprit snelweg4,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 787.240 zit Stobbeweg 13 in het middensegment van Hierden De Biest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stobbeweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stobbeweg 13 in Hierden.

Wat is Stobbeweg 13 in Hierden waard?

Stobbeweg 13 in Hierden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 787.240 (bandbreedte € 692.771 – € 881.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hierden De Biest.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stobbeweg 13 in Hierden?

De verwachte vraagprijs van Stobbeweg 13 in Hierden is in juni 2026 € 771.568 (bandbreedte € 732.990 – € 810.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.145.

Hoeveel moet ik overbieden op Stobbeweg 13 in Hierden?

Voor Stobbeweg 13 adviseren wij een bod van € 803.231 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stobbeweg 13 in Hierden?

De geschatte bruto maandlasten van Stobbeweg 13 in Hierden bedragen € 4.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 787.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.850 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 181 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stobbeweg 13 in Hierden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stobbeweg 13 in Hierden is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 898) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stobbeweg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hierden De Biest is € 751.000. De geschatte marktwaarde van Stobbeweg 13 ligt rond € 787.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stobbeweg 13?

Huishoudens in de buurt van Stobbeweg 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 313 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hierden De Biest heeft 13% van de woningen zonnepanelen.