Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 6C

2181BD Hillegom

27 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 7.355Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 198.574
+5,8%
[ € 174.745 – € 222.403 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 191.688[ € 182.104 – € 201.272 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 205.708[ € 195.215 – € 215.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 6C in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 198.574 (€ 7.355 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 928Sinds september +0,5%
+€ 10.85612 maanden +5,8%
+€ 3.58412 mnd vs. NL +1,9%
Julianastraat 6C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 198.574 voor Julianastraat 6C in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 6C in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 205.708. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 198.574.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 6C
€ 205.708[ € 195.215 – € 215.764 ]
Verkoper houdt over€ 202.195−€ 3.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 211.972+€ 6.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 205.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 202.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 6C in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 191.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.100 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 6C
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 191.688[ € 182.104 – € 201.272 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.100[ € 6.745 – € 7.455 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 531.316[ € 269.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 6C adviseren wij in een bod van € 205.708, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 191.688 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 198.574+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 205.708+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 215.993+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 6C zal in bij een vraagprijs van € 191.688 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 6C in Hillegom bedragen € 1.055 per maand bij een woningwaarde van € 198.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 399.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 971
OZB€ 13
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 349.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 6C

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte27 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 198.574
Verwachte verkoopprijs€ 205.708
Verwachte vraagprijs€ 191.688
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (14%)
D (7%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstraat 11, 2181AV Hillegom
Hofstraat 11
1931 · 84 m²
€ 372.861
Straatbeeld van Hofzicht 14, 2181AH Hillegom
Hofzicht 14
1997 · 177 m²
€ 612.063
Straatbeeld van Hoofdstraat 47A, 2181EA Hillegom
Hoofdstraat 47A
1975 · 86 m²
€ 307.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 198.574 is Julianastraat 6C een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 6C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 6C in Hillegom.

Wat is Julianastraat 6C in Hillegom waard?
Julianastraat 6C in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 198.574 (bandbreedte € 174.745 – € 222.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 6C in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 6C in Hillegom is in oktober 2026 € 191.688 (bandbreedte € 182.104 – € 201.272). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.355.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 6C in Hillegom?
Voor Julianastraat 6C adviseren wij een bod van € 205.708 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 6C in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 6C in Hillegom bedragen € 1.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 198.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 971 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 6C in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 6C in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 10.856) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 6C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 6C ligt rond € 198.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 6C?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 6C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.