Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerstraat 110

2181BS Hillegom

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.454
+5,8%
[ € 375.280 – € 477.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.842[ € 393.150 – € 434.534 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.450[ € 417.132 – € 461.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerstraat 110 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.454 (€ 5.538 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.993Sinds september +0,5%
+€ 23.31412 maanden +5,8%
+€ 7.69612 mnd vs. NL +1,9%
Meerstraat 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.454 voor Meerstraat 110 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerstraat 110 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.450. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 426.454.

Verwachte verkoopprijs Meerstraat 110
€ 439.450[ € 417.132 – € 461.041 ]
Verkoper houdt over€ 433.366−€ 6.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.389+€ 10.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerstraat 110 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.375 per m².

Verwachte vraagprijs Meerstraat 110
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 413.842[ € 393.150 – € 434.534 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.375[ € 5.106 – € 5.643 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 531.316[ € 269.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerstraat 110 adviseren wij in een bod van € 439.450, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 413.842 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.454+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.450+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.423+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerstraat 110 zal in bij een vraagprijs van € 413.842 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerstraat 110 in Hillegom bedragen € 2.196 per maand bij een woningwaarde van € 426.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.085
OZB€ 28
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerstraat 110

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.454
Verwachte verkoopprijs€ 439.450
Verwachte vraagprijs€ 413.842
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (14%)
D (7%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 25, 2181SC Hillegom
Prinses Beatrixlaan 25
2000 · 71 m²
€ 381.078
Straatbeeld van Brouwerlaan 26, 2182KG Hillegom
Brouwerlaan 26
2024 · 143 m²
€ 949.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerstraat 110 ligt met een geschatte woningwaarde van € 426.454 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meerstraat 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerstraat 110 in Hillegom.

Wat is Meerstraat 110 in Hillegom waard?
Meerstraat 110 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.454 (bandbreedte € 375.280 – € 477.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerstraat 110 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Meerstraat 110 in Hillegom is in oktober 2026 € 413.842 (bandbreedte € 393.150 – € 434.534). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerstraat 110 in Hillegom?
Voor Meerstraat 110 adviseren wij een bod van € 439.450 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerstraat 110 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Meerstraat 110 in Hillegom bedragen € 2.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.085 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerstraat 110 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerstraat 110 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 23.314) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerstraat 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Meerstraat 110 ligt rond € 426.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerstraat 110?
Huishoudens in de buurt van Meerstraat 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.