Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerlaan 98

2181BT Hillegom

Te koop
119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 5.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.905
+4,9%
[ € 539.356 – € 686.454 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.757[ € 593.513 – € 655.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerlaan 98 in Hillegom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 612.905 (€ 5.150 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.865Sinds mei +0,5%
+€ 28.35712 maanden +4,9%
+€ 3.56912 mnd vs. NL +0,6%
Meerlaan 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.905 voor Meerlaan 98 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerlaan 98 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.757. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 612.905.

Verwachte verkoopprijs Meerlaan 98
€ 630.757[ € 593.513 – € 655.988 ]
Verkoper houdt over€ 622.569−€ 8.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.522+€ 14.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.569

Wat is de vraagprijs?

Meerlaan 98 in Hillegom staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Meerlaan 98
Onder gem. in Hillegom MiddenBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom Midden
€ 625.000[ € 350.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerlaan 98 adviseren wij in een bod van € 630.757, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.905+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.757+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.295+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerlaan 98 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerlaan 98 in Hillegom bedragen € 3.085 per maand bij een woningwaarde van € 612.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.997
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerlaan 98

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.905
Verwachte verkoopprijs€ 630.757
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtHillegommerbeek→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hillegommerbeek besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (22%)
D (11%)
E (6%)
F (12%)
G (3%)

Wonen in Hillegommerbeek

Hillegommerbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerlaan 86, 2181BT Hillegom
Meerlaan 86
1934 · 124 m²
€ 578.407
Straatbeeld van Hoofdstraat 49, 2181EA Hillegom
Hoofdstraat 49
1920 · 73 m²
€ 356.244
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 612.905 ligt Meerlaan 98 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hillegommerbeek. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Meerlaan 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerlaan 98 in Hillegom.

Wat is Meerlaan 98 in Hillegom waard?
Meerlaan 98 in Hillegom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.905 (bandbreedte € 539.356 – € 686.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hillegommerbeek.
Wat is de vraagprijs van Meerlaan 98 in Hillegom?
Meerlaan 98 in Hillegom staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerlaan 98 in Hillegom?
Voor Meerlaan 98 adviseren wij een bod van € 630.757 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerlaan 98 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Meerlaan 98 in Hillegom bedragen € 3.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.997 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerlaan 98 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerlaan 98 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 28.357) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerlaan 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hillegommerbeek is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Meerlaan 98 ligt rond € 612.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerlaan 98?
Huishoudens in de buurt van Meerlaan 98 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hillegommerbeek heeft 7% van de woningen zonnepanelen.