Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 5, 2181AN Hillegom

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 5

2181AN Hillegom

82 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 191.386
+5,8%
[ € 168.420 – € 214.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 185.000[ € 175.750 – € 194.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 197.500[ € 188.228 – € 208.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 5 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 191.386 (€ 2.334 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 895Sinds september +0,5%
+€ 10.46312 maanden +5,8%
+€ 3.45412 mnd vs. NL +1,9%
Prins Hendrikstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 191.386 voor Prins Hendrikstraat 5 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 5 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 197.500. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 191.386.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 5
€ 197.500[ € 188.228 – € 208.042 ]
Verkoper houdt over€ 194.077−€ 3.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 203.600+€ 6.100 kosten koper
Verkoopprijs€ 197.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 194.077

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 5 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 185.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.256 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikstraat 5
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 185.000[ € 175.750 – € 194.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.256[ € 2.143 – € 2.369 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 531.316[ € 269.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 5 adviseren wij in een bod van € 197.500, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 185.000 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 191.386+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 197.500+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 207.375+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 185.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 5 in Hillegom bedragen € 1.034 per maand bij een woningwaarde van € 191.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 391.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 936
OZB€ 13
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 336.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte81 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 191.386
Verwachte verkoopprijs€ 197.500
Verwachte vraagprijs€ 185.000
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (14%)
D (7%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstraat 11, 2181AV Hillegom
Hofstraat 11
1931 · 84 m²
€ 372.861
Straatbeeld van Hoofdstraat 105, 2181EC Hillegom
Hoofdstraat 105
1930 · 96 m²
€ 389.223
Straatbeeld van Hoofdstraat 49, 2181EA Hillegom
Hoofdstraat 49
1920 · 73 m²
€ 359.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 191.386 is Prins Hendrikstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 5 in Hillegom.

Wat is Prins Hendrikstraat 5 in Hillegom waard?
Prins Hendrikstraat 5 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 191.386 (bandbreedte € 168.420 – € 214.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 5 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 5 in Hillegom is in oktober 2026 € 185.000 (bandbreedte € 175.750 – € 194.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 5 in Hillegom?
Voor Prins Hendrikstraat 5 adviseren wij een bod van € 197.500 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 5 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 5 in Hillegom bedragen € 1.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 191.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 936 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 5 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 5 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 10.463) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 5 ligt rond € 191.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.