Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 2A-120

2181DB Hillegom

52 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 6.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.344
+5,8%
[ € 276.623 – € 352.065 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.398[ € 289.178 – € 319.618 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.615[ € 307.975 – € 340.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 2A-120 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.344 (€ 6.045 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.469Sinds september +0,5%
+€ 17.18512 maanden +5,8%
+€ 5.67312 mnd vs. NL +1,9%
Parklaan 2A-120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.344 voor Parklaan 2A-120 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 2A-120 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.615. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 314.344.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 2A-120
€ 324.615[ € 307.975 – € 340.393 ]
Verkoper houdt over€ 319.794−€ 4.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.257+€ 8.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.794

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 2A-120 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.854 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 2A-120
Onder gem. in buurt TreslongBoven gem.
€ 304.398[ € 289.178 – € 319.618 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.854[ € 5.561 – € 6.147 ]
Gem. vraagprijs in buurt Treslong
€ 665.600[ € 569.000 – € 724.750 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 2A-120 adviseren wij in een bod van € 324.615, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 304.398 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.344+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.615+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.846+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 2A-120 zal in bij een vraagprijs van € 304.398 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 2A-120 in Hillegom bedragen € 1.635 per maand bij een woningwaarde van € 314.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.537
OZB€ 21
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 553.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 2A-120

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.344
Verwachte verkoopprijs€ 324.615
Verwachte vraagprijs€ 304.398
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtTreslong→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Treslong besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (10%)
C (66%)
D (3%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Treslong

Treslong biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schellinkhout 18, 2181WG Hillegom
Schellinkhout 18
2023 · 79 m²
€ 603.295
Straatbeeld van Tongelaer 81, 2181LW Hillegom
Tongelaer 81
1998 · 79 m²
€ 425.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.344 is Parklaan 2A-120 een van de meer betaalbare woningen in Treslong. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Parklaan 2A-120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 2A-120 in Hillegom.

Wat is Parklaan 2A-120 in Hillegom waard?
Parklaan 2A-120 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.344 (bandbreedte € 276.623 – € 352.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Treslong.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 2A-120 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 2A-120 in Hillegom is in oktober 2026 € 304.398 (bandbreedte € 289.178 – € 319.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 2A-120 in Hillegom?
Voor Parklaan 2A-120 adviseren wij een bod van € 324.615 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 2A-120 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 2A-120 in Hillegom bedragen € 1.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.537 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 2A-120 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 2A-120 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 17.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 2A-120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Treslong is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 2A-120 ligt rond € 314.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 2A-120?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 2A-120 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Treslong heeft 17% van de woningen zonnepanelen.