Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 5B

2181DB Hillegom

182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 886.664
+5,8%
[ € 780.264 – € 993.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 866.613[ € 823.282 – € 909.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 907.179[ € 861.153 – € 951.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 5B in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 886.664 (€ 4.872 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.144Sinds september +0,5%
+€ 48.47312 maanden +5,8%
+€ 16.00012 mnd vs. NL +1,9%
Parklaan 5B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 886.664 voor Parklaan 5B in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 5B in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 907.179. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 886.664.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 5B
€ 907.179[ € 861.153 – € 951.801 ]
Verkoper houdt over€ 895.950−€ 11.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 927.473+€ 20.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 907.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 895.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 5B in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 866.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.762 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 5B
Onder gem. in buurt TreslongBoven gem.
€ 866.613[ € 823.282 – € 909.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.762[ € 4.524 – € 5.000 ]
Gem. vraagprijs in buurt Treslong
€ 665.600[ € 569.000 – € 724.750 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 5B adviseren wij in een bod van € 907.179, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 866.613 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 886.664+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 907.179+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 952.538+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 5B zal in bij een vraagprijs van € 866.613 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 5B in Hillegom bedragen € 4.503 per maand bij een woningwaarde van € 886.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.087.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.503/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.336
OZB€ 59
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.503
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.560.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 5B

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 886.664
Verwachte verkoopprijs€ 907.179
Verwachte vraagprijs€ 866.613
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtTreslong→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Treslong besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (10%)
C (66%)
D (3%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Treslong

Treslong biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marellaan 24, 2181DW Hillegom
Marellaan 24
2008 · 171 m²
€ 744.244
Straatbeeld van Marellaan 19, 2181DW Hillegom
Marellaan 19
2008 · 206 m²
€ 768.942
Straatbeeld van Marellaan 25, 2181DW Hillegom
Marellaan 25
2008 · 114 m²
€ 604.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 5B valt met een geschatte woningwaarde van € 886.664 duidelijk in het hogere segment van Treslong. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Parklaan 5B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 5B in Hillegom.

Wat is Parklaan 5B in Hillegom waard?
Parklaan 5B in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 886.664 (bandbreedte € 780.264 – € 993.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Treslong.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 5B in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 5B in Hillegom is in oktober 2026 € 866.613 (bandbreedte € 823.282 – € 909.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 5B in Hillegom?
Voor Parklaan 5B adviseren wij een bod van € 907.179 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 5B in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 5B in Hillegom bedragen € 4.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 886.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.336 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 5B in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 5B in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 48.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 5B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Treslong is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 5B ligt rond € 886.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 5B?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 5B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Treslong heeft 17% van de woningen zonnepanelen.