Huiswaardemeter

Woningwaarde Van den Endelaan 24

2181EK Hillegom

87 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 6.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.576
+5,8%
[ € 473.067 – € 602.085 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.747[ € 495.660 – € 547.834 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.885[ € 525.895 – € 581.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Van den Endelaan 24 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.576 (€ 6.179 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.513Sinds september +0,5%
+€ 29.38912 maanden +5,8%
+€ 9.70112 mnd vs. NL +1,9%
Van den Endelaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.576 voor Van den Endelaan 24 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van den Endelaan 24 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.885. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 537.576.

Verwachte verkoopprijs Van den Endelaan 24
€ 553.885[ € 525.895 – € 581.252 ]
Verkoper houdt over€ 546.542−€ 7.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.113+€ 13.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van den Endelaan 24 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.997 per m².

Verwachte vraagprijs Van den Endelaan 24
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 521.747[ € 495.660 – € 547.834 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.997[ € 5.697 – € 6.297 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 531.316[ € 269.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van den Endelaan 24 adviseren wij in een bod van € 553.885, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 521.747 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.576+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.885+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.579+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van den Endelaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 521.747 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van den Endelaan 24 in Hillegom bedragen € 2.751 per maand bij een woningwaarde van € 537.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.629
OZB€ 36
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van den Endelaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.576
Verwachte verkoopprijs€ 553.885
Verwachte vraagprijs€ 521.747
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (14%)
D (7%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstraat 11, 2181AV Hillegom
Hofstraat 11
1931 · 84 m²
€ 372.861
Straatbeeld van Hofzicht 14, 2181AH Hillegom
Hofzicht 14
1997 · 177 m²
€ 612.063
Straatbeeld van Hoofdstraat 47A, 2181EA Hillegom
Hoofdstraat 47A
1975 · 86 m²
€ 307.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.576 ligt Van den Endelaan 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Van den Endelaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van den Endelaan 24 in Hillegom.

Wat is Van den Endelaan 24 in Hillegom waard?
Van den Endelaan 24 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.576 (bandbreedte € 473.067 – € 602.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van den Endelaan 24 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Van den Endelaan 24 in Hillegom is in oktober 2026 € 521.747 (bandbreedte € 495.660 – € 547.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Van den Endelaan 24 in Hillegom?
Voor Van den Endelaan 24 adviseren wij een bod van € 553.885 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van den Endelaan 24 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Van den Endelaan 24 in Hillegom bedragen € 2.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.629 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van den Endelaan 24 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van den Endelaan 24 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 29.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van den Endelaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Van den Endelaan 24 ligt rond € 537.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van den Endelaan 24?
Huishoudens in de buurt van Van den Endelaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.