Huiswaardemeter

Woningwaarde Henri Dunantplein 67

2181ES Hillegom

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.139
+5,8%
[ € 431.322 – € 548.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.459[ € 449.786 – € 497.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.646[ € 477.223 – € 527.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Henri Dunantplein 67 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.139 (€ 5.634 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.291Sinds september +0,5%
+€ 26.79612 maanden +5,8%
+€ 8.84612 mnd vs. NL +1,9%
Henri Dunantplein 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.139 voor Henri Dunantplein 67 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henri Dunantplein 67 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.646. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 490.139.

Verwachte verkoopprijs Henri Dunantplein 67
€ 504.646[ € 477.223 – € 527.457 ]
Verkoper houdt over€ 497.845−€ 6.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.889+€ 12.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.845

Wat is de verwachte vraagprijs?

Henri Dunantplein 67 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.442 per m².

Verwachte vraagprijs Henri Dunantplein 67
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 473.459[ € 449.786 – € 497.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.442[ € 5.170 – € 5.714 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 531.316[ € 269.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henri Dunantplein 67 adviseren wij in een bod van € 504.646, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 473.459 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.139+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.646+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.878+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henri Dunantplein 67 zal in bij een vraagprijs van € 473.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henri Dunantplein 67 in Hillegom bedragen € 2.515 per maand bij een woningwaarde van € 490.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.515/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.397
OZB€ 32
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.515
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henri Dunantplein 67

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.139
Verwachte verkoopprijs€ 504.646
Verwachte vraagprijs€ 473.459
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (14%)
D (7%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 25, 2181SC Hillegom
Prinses Beatrixlaan 25
2000 · 71 m²
€ 381.078
Straatbeeld van Esdoornlaan 10, 2181KD Hillegom
Esdoornlaan 10
1990 · 83 m²
€ 402.534
Straatbeeld van Brouwerlaan 26, 2182KG Hillegom
Brouwerlaan 26
2024 · 143 m²
€ 949.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.139 ligt Henri Dunantplein 67 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Henri Dunantplein 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henri Dunantplein 67 in Hillegom.

Wat is Henri Dunantplein 67 in Hillegom waard?
Henri Dunantplein 67 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.139 (bandbreedte € 431.322 – € 548.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Henri Dunantplein 67 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Henri Dunantplein 67 in Hillegom is in oktober 2026 € 473.459 (bandbreedte € 449.786 – € 497.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Henri Dunantplein 67 in Hillegom?
Voor Henri Dunantplein 67 adviseren wij een bod van € 504.646 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henri Dunantplein 67 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Henri Dunantplein 67 in Hillegom bedragen € 2.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.139 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.397 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henri Dunantplein 67 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henri Dunantplein 67 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 26.796) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henri Dunantplein 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Henri Dunantplein 67 ligt rond € 490.139. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henri Dunantplein 67?
Huishoudens in de buurt van Henri Dunantplein 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.