Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenlaan 75

2181GS Hillegom

Te koop
190 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 975.669
+4,9%
[ € 858.589 – € 1.092.749 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 997.605[ € 944.015 – € 1.043.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenlaan 75 in Hillegom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 975.669 (€ 5.135 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.560Sinds mei +0,5%
+€ 45.14212 maanden +4,9%
+€ 5.68212 mnd vs. NL +0,6%
Molenlaan 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 975.669 voor Molenlaan 75 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenlaan 75 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 997.605. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 975.669.

Verwachte verkoopprijs Molenlaan 75
€ 997.605[ € 944.015 – € 1.043.385 ]
Verkoper houdt over€ 985.381−€ 12.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.019.707+€ 22.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 997.605
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 985.381

Wat is de vraagprijs?

Molenlaan 75 in Hillegom staat in te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Molenlaan 75
Onder gem. in buurt TreslongBoven gem.
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Treslong
€ 741.042[ € 584.750 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenlaan 75 adviseren wij in een bod van € 997.605, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 975.669+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 997.605+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.047.485+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenlaan 75 zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenlaan 75 in Hillegom bedragen € 4.863 per maand bij een woningwaarde van € 975.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 488.000€ 1.464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.771
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.717.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenlaan 75

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte513 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 975.669
Verwachte verkoopprijs€ 997.605
Vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtTreslong→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Treslong besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (9%)
C (68%)
D (3%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Treslong

Treslong biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Satellietbaan 29G, 2181MG Hillegom
Satellietbaan 29G
1998 · 130 m²
€ 594.411
Straatbeeld van Wouda 36, 2181WC Hillegom
Wouda 36
2009 · 171 m²
€ 904.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenlaan 75 valt met een geschatte woningwaarde van € 975.669 duidelijk in het hogere segment van Treslong. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Molenlaan 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenlaan 75 in Hillegom.

Wat is Molenlaan 75 in Hillegom waard?
Molenlaan 75 in Hillegom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 975.669 (bandbreedte € 858.589 – € 1.092.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Treslong.
Wat is de vraagprijs van Molenlaan 75 in Hillegom?
Molenlaan 75 in Hillegom staat in juni 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenlaan 75 in Hillegom?
Voor Molenlaan 75 adviseren wij een bod van € 997.605 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenlaan 75 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Molenlaan 75 in Hillegom bedragen € 5.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 975.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.771 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 224 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenlaan 75 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenlaan 75 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 45.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenlaan 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Treslong is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Molenlaan 75 ligt rond € 975.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenlaan 75?
Huishoudens in de buurt van Molenlaan 75 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Treslong heeft 17% van de woningen zonnepanelen.