Huiswaardemeter

Woningwaarde Bethlehemlaan 20A

2181HN Hillegom

187 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 923.759
+5,8%
[ € 812.908 – € 1.034.610 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 902.714[ € 857.578 – € 947.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 945.294[ € 897.884 – € 992.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Bethlehemlaan 20A in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 923.759 (€ 4.940 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.318Sinds september +0,5%
+€ 50.50112 maanden +5,8%
+€ 16.67012 mnd vs. NL +1,9%
Bethlehemlaan 20A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 923.759 voor Bethlehemlaan 20A in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bethlehemlaan 20A in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 945.294. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 923.759.

Verwachte verkoopprijs Bethlehemlaan 20A
€ 945.294[ € 897.884 – € 992.399 ]
Verkoper houdt over€ 933.646−€ 11.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 966.350+€ 21.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 945.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 933.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bethlehemlaan 20A in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 902.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.827 per m².

Verwachte vraagprijs Bethlehemlaan 20A
Onder gem. in HillegomBoven gem.
€ 902.714[ € 857.578 – € 947.850 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.827[ € 4.586 – € 5.069 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom
€ 671.535[ € 269.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bethlehemlaan 20A adviseren wij in een bod van € 945.294, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 902.714 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 923.759+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 945.294+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 992.559+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bethlehemlaan 20A zal in bij een vraagprijs van € 902.714 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bethlehemlaan 20A in Hillegom bedragen € 4.688 per maand bij een woningwaarde van € 923.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.124.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.688/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.517
OZB€ 61
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.688
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.626.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bethlehemlaan 20A

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 923.759
Verwachte verkoopprijs€ 945.294
Verwachte vraagprijs€ 902.714
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtBuitengebied→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (54%)
B (9%)
C (11%)
D (6%)
E (6%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied

Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Loosterweg 25, 2182BL Hillegom
1e Loosterweg 25
1899 · 130 m²
€ 391.133
Straatbeeld van 1e Loosterweg 42C, 2182BM Hillegom
1e Loosterweg 42C
1980 · 33 m²
€ 284.917
Straatbeeld van 3e Loosterweg 88, 2182CW Hillegom
3e Loosterweg 88
1900 · 80 m²
€ 408.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bethlehemlaan 20A valt met een geschatte woningwaarde van € 923.759 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bethlehemlaan 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bethlehemlaan 20A in Hillegom.

Wat is Bethlehemlaan 20A in Hillegom waard?
Bethlehemlaan 20A in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 923.759 (bandbreedte € 812.908 – € 1.034.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bethlehemlaan 20A in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Bethlehemlaan 20A in Hillegom is in oktober 2026 € 902.714 (bandbreedte € 857.578 – € 947.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Bethlehemlaan 20A in Hillegom?
Voor Bethlehemlaan 20A adviseren wij een bod van € 945.294 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bethlehemlaan 20A in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Bethlehemlaan 20A in Hillegom bedragen € 4.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 923.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.517 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bethlehemlaan 20A in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bethlehemlaan 20A in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 50.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bethlehemlaan 20A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Bethlehemlaan 20A ligt rond € 923.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bethlehemlaan 20A?
Huishoudens in de buurt van Bethlehemlaan 20A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.