Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Weerlaan 69B

2181HZ Hillegom

67 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.964
+5,8%
[ € 264.848 – € 337.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.282[ € 276.718 – € 305.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.967[ € 294.981 – € 326.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Weerlaan 69B in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.964 (€ 4.492 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.407Sinds september +0,5%
+€ 16.45312 maanden +5,8%
+€ 5.43112 mnd vs. NL +1,9%
Oude Weerlaan 69B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.964 voor Oude Weerlaan 69B in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Weerlaan 69B in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.967. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 300.964.

Verwachte verkoopprijs Oude Weerlaan 69B
€ 310.967[ € 294.981 – € 326.032 ]
Verkoper houdt over€ 306.296−€ 4.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.336+€ 8.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Weerlaan 69B in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.282. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.347 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Weerlaan 69B
Onder gem. in HillegomBoven gem.
€ 291.282[ € 276.718 – € 305.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.347[ € 4.130 – € 4.565 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom
€ 671.535[ € 269.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Weerlaan 69B adviseren wij in een bod van € 310.967, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 291.282 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.964+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.967+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.515+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Weerlaan 69B zal in bij een vraagprijs van € 291.282 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Weerlaan 69B in Hillegom bedragen € 1.573 per maand bij een woningwaarde van € 300.964. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.472
OZB€ 20
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Weerlaan 69B

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.964
Verwachte verkoopprijs€ 310.967
Verwachte vraagprijs€ 291.282
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtBuitengebied→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (54%)
B (9%)
C (11%)
D (6%)
E (6%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied

Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Loosterweg 25, 2182BL Hillegom
1e Loosterweg 25
1899 · 130 m²
€ 391.133
Straatbeeld van 1e Loosterweg 42C, 2182BM Hillegom
1e Loosterweg 42C
1980 · 33 m²
€ 284.917
Straatbeeld van 3e Loosterweg 88, 2182CW Hillegom
3e Loosterweg 88
1900 · 80 m²
€ 408.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.964 is Oude Weerlaan 69B een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oude Weerlaan 69B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Weerlaan 69B in Hillegom.

Wat is Oude Weerlaan 69B in Hillegom waard?
Oude Weerlaan 69B in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.964 (bandbreedte € 264.848 – € 337.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Weerlaan 69B in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Oude Weerlaan 69B in Hillegom is in oktober 2026 € 291.282 (bandbreedte € 276.718 – € 305.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Weerlaan 69B in Hillegom?
Voor Oude Weerlaan 69B adviseren wij een bod van € 310.967 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Weerlaan 69B in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Weerlaan 69B in Hillegom bedragen € 1.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.964 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.472 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Weerlaan 69B in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Weerlaan 69B in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 16.453) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Weerlaan 69B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Oude Weerlaan 69B ligt rond € 300.964. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Weerlaan 69B?
Huishoudens in de buurt van Oude Weerlaan 69B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.