Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringvaartlaan 36

2181NG Hillegom

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.230
+5,8%
[ € 472.762 – € 601.698 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.923[ € 494.877 – € 546.969 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.130[ € 525.064 – € 580.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringvaartlaan 36 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.230 (€ 5.777 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.511Sinds september +0,5%
+€ 29.37012 maanden +5,8%
+€ 9.69512 mnd vs. NL +1,9%
Ringvaartlaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.230 voor Ringvaartlaan 36 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringvaartlaan 36 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.130. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 537.230.

Verwachte verkoopprijs Ringvaartlaan 36
€ 553.130[ € 525.064 – € 580.334 ]
Verkoper houdt over€ 545.796−€ 7.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.343+€ 13.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringvaartlaan 36 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.601 per m².

Verwachte vraagprijs Ringvaartlaan 36
Onder gem. in Hillegom ZuidBoven gem.
€ 520.923[ € 494.877 – € 546.969 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.601[ € 5.321 – € 5.881 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom Zuid
€ 688.000[ € 309.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringvaartlaan 36 adviseren wij in een bod van € 553.130, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 520.923 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.230+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.130+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.787+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringvaartlaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 520.923 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringvaartlaan 36 in Hillegom bedragen € 2.750 per maand bij een woningwaarde van € 537.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.627
OZB€ 36
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 945.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringvaartlaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.230
Verwachte verkoopprijs€ 553.130
Verwachte vraagprijs€ 520.923
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtRingoevers→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ringoevers besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (0%)
C (2%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Ringoevers

Ringoevers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

50,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meeroever 5, 2181NJ Hillegom
Meeroever 5
2021 · 128 m²
€ 736.730
Straatbeeld van Cementhof 14, 2181NM Hillegom
Cementhof 14
2021 · 56 m²
€ 362.626
Straatbeeld van Mortelhof 4, 2181NL Hillegom
Mortelhof 4
2019 · 133 m²
€ 714.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringvaartlaan 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 537.230 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ringoevers willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ringvaartlaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringvaartlaan 36 in Hillegom.

Wat is Ringvaartlaan 36 in Hillegom waard?
Ringvaartlaan 36 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.230 (bandbreedte € 472.762 – € 601.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ringoevers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringvaartlaan 36 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Ringvaartlaan 36 in Hillegom is in oktober 2026 € 520.923 (bandbreedte € 494.877 – € 546.969). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringvaartlaan 36 in Hillegom?
Voor Ringvaartlaan 36 adviseren wij een bod van € 553.130 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringvaartlaan 36 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Ringvaartlaan 36 in Hillegom bedragen € 2.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.627 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringvaartlaan 36 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringvaartlaan 36 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 29.370) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringvaartlaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ringoevers is € 579.000. De geschatte marktwaarde van Ringvaartlaan 36 ligt rond € 537.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringvaartlaan 36?
Huishoudens in de buurt van Ringvaartlaan 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ringoevers heeft 34% van de woningen zonnepanelen.