Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Veld 11

2181PH Hillegom

118 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.708
+5,8%
[ € 489.023 – € 622.393 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.241[ € 512.279 – € 566.203 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.677[ € 543.528 – € 600.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Veld 11 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.708 (€ 4.709 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.597Sinds september +0,5%
+€ 30.38012 maanden +5,8%
+€ 10.02812 mnd vs. NL +1,9%
Het Veld 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.708 voor Het Veld 11 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Veld 11 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.677. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 555.708.

Verwachte verkoopprijs Het Veld 11
€ 572.677[ € 543.528 – € 600.741 ]
Verkoper houdt over€ 565.128−€ 7.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.281+€ 13.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Veld 11 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.570 per m².

Verwachte vraagprijs Het Veld 11
Onder gem. in Hillegom NoordBoven gem.
€ 539.241[ € 512.279 – € 566.203 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.570[ € 4.341 – € 4.798 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom Noord
€ 696.500[ € 519.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Veld 11 adviseren wij in een bod van € 572.677, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 539.241 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.708+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.677+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.311+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Veld 11 zal in bij een vraagprijs van € 539.241 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Veld 11 in Hillegom bedragen € 2.848 per maand bij een woningwaarde van € 555.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.718
OZB€ 37
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Veld 11

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.708
Verwachte verkoopprijs€ 572.677
Verwachte vraagprijs€ 539.241
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtPatrimonium→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Patrimonium besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (1%)
C (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Patrimonium

Patrimonium biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,4 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cruquius 9, 2181WE Hillegom
Cruquius 9
2023 · 134 m²
€ 691.644
Straatbeeld van Schellinkhout 18, 2181WG Hillegom
Schellinkhout 18
2023 · 79 m²
€ 603.295
Straatbeeld van Leeghwater 10, 2181WB Hillegom
Leeghwater 10
2009 · 118 m²
€ 612.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Veld 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 555.708 duidelijk in het hogere segment van Patrimonium. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Het Veld 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Veld 11 in Hillegom.

Wat is Het Veld 11 in Hillegom waard?
Het Veld 11 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.708 (bandbreedte € 489.023 – € 622.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Patrimonium.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Veld 11 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Het Veld 11 in Hillegom is in oktober 2026 € 539.241 (bandbreedte € 512.279 – € 566.203). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Veld 11 in Hillegom?
Voor Het Veld 11 adviseren wij een bod van € 572.677 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Veld 11 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Het Veld 11 in Hillegom bedragen € 2.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.718 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Veld 11 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Veld 11 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 30.380) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Veld 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Patrimonium is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Het Veld 11 ligt rond € 555.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Veld 11?
Huishoudens in de buurt van Het Veld 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Patrimonium heeft 43% van de woningen zonnepanelen.