Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 12

2181RK Hillegom

Te koop
125 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.390
+4,9%
[ € 523.063 – € 665.717 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.262[ € 580.118 – € 641.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 12 in Hillegom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 594.390 (€ 4.755 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.778Sinds mei +0,5%
+€ 27.50112 maanden +4,9%
+€ 3.46112 mnd vs. NL +0,6%
Prins Bernhardstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.390 voor Prins Bernhardstraat 12 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 12 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.262. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 594.390.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 12
€ 612.262[ € 580.118 – € 641.183 ]
Verkoper houdt over€ 604.277−€ 7.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.657+€ 14.395 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.277

Wat is de vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 12 in Hillegom staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.600 per m².

Vraagprijs Prins Bernhardstraat 12
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.600[ € 4.370 – € 4.830 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 669.000[ € 450.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 12 adviseren wij in een bod van € 612.262, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.390+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.262+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.875+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 12 in Hillegom bedragen € 2.995 per maand bij een woningwaarde van € 594.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 297.000€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.907
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.390
Verwachte verkoopprijs€ 612.262
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (15%)
C (30%)
D (12%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerlaan 86, 2181BT Hillegom
Meerlaan 86
1934 · 124 m²
€ 578.407
Straatbeeld van Hoofdstraat 49, 2181EA Hillegom
Hoofdstraat 49
1920 · 73 m²
€ 356.244
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 594.390 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 12 in Hillegom.

Wat is Prins Bernhardstraat 12 in Hillegom waard?
Prins Bernhardstraat 12 in Hillegom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.390 (bandbreedte € 523.063 – € 665.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Prins Bernhardstraat 12 in Hillegom?
Prins Bernhardstraat 12 in Hillegom staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 12 in Hillegom?
Voor Prins Bernhardstraat 12 adviseren wij een bod van € 612.262 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 12 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 12 in Hillegom bedragen € 3.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.907 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 12 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 12 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 27.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 12 ligt rond € 594.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.