Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 8

2181RK Hillegom

126 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.381
+5,8%
[ € 416.575 – € 530.187 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.125[ € 436.169 – € 482.081 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.079[ € 463.211 – € 511.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 8 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.381 (€ 3.757 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.213Sinds september +0,5%
+€ 25.87912 maanden +5,8%
+€ 8.54212 mnd vs. NL +1,9%
Prins Bernhardstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.381 voor Prins Bernhardstraat 8 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 8 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.079. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 473.381.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 8
€ 488.079[ € 463.211 – € 511.970 ]
Verkoper houdt over€ 481.460−€ 6.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.991+€ 11.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 8 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.125. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.644 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 8
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 459.125[ € 436.169 – € 482.081 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.644[ € 3.462 – € 3.826 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 438.667[ € 359.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 8 adviseren wij in een bod van € 488.079, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 459.125 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.381+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.079+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.483+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 459.125 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 8 in Hillegom bedragen € 2.441 per maand bij een woningwaarde van € 473.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.441/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.315
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.441
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.381
Verwachte verkoopprijs€ 488.079
Verwachte vraagprijs€ 459.125
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (31%)
D (12%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Marijkestraat 21, 2181RM Hillegom
Prinses Marijkestraat 21
1932 · 93 m²
€ 464.855
Straatbeeld van Meerlaan 86, 2181BT Hillegom
Meerlaan 86
1934 · 124 m²
€ 584.146
Straatbeeld van Hofstraat 11, 2181AV Hillegom
Hofstraat 11
1931 · 84 m²
€ 372.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 473.381 zit Prins Bernhardstraat 8 in het middensegment van Oranjebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 8 in Hillegom.

Wat is Prins Bernhardstraat 8 in Hillegom waard?
Prins Bernhardstraat 8 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.381 (bandbreedte € 416.575 – € 530.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 8 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 8 in Hillegom is in oktober 2026 € 459.125 (bandbreedte € 436.169 – € 482.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 8 in Hillegom?
Voor Prins Bernhardstraat 8 adviseren wij een bod van € 488.079 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 8 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 8 in Hillegom bedragen € 2.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.315 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 8 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 8 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 25.879) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 8 ligt rond € 473.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.