Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Marijkestraat 25

2181RM Hillegom

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 5.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.981
+5,8%
[ € 423.263 – € 538.699 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.468[ € 443.145 – € 489.791 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.946[ € 470.620 – € 520.158 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkestraat 25 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.981 (€ 5.529 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.248Sinds september +0,5%
+€ 26.29512 maanden +5,8%
+€ 8.68012 mnd vs. NL +1,9%
Prinses Marijkestraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.981 voor Prinses Marijkestraat 25 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkestraat 25 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.946. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 480.981.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkestraat 25
€ 495.946[ € 470.620 – € 520.158 ]
Verkoper houdt over€ 489.241−€ 6.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.015+€ 12.069 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Marijkestraat 25 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.362 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Marijkestraat 25
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 466.468[ € 443.145 – € 489.791 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.362[ € 5.094 – € 5.630 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 438.667[ € 359.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkestraat 25 adviseren wij in een bod van € 495.946, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 466.468 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.981+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.946+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.743+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkestraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 466.468 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkestraat 25 in Hillegom bedragen € 2.470 per maand bij een woningwaarde van € 480.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.352
OZB€ 32
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkestraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.981
Verwachte verkoopprijs€ 495.946
Verwachte vraagprijs€ 466.468
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (31%)
D (12%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Marijkestraat 21, 2181RM Hillegom
Prinses Marijkestraat 21
1932 · 93 m²
€ 464.855
Straatbeeld van Hofstraat 11, 2181AV Hillegom
Hofstraat 11
1931 · 84 m²
€ 372.861
Straatbeeld van Hoofdstraat 105, 2181EC Hillegom
Hoofdstraat 105
1930 · 96 m²
€ 389.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.981 zit Prinses Marijkestraat 25 in het middensegment van Oranjebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkestraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkestraat 25 in Hillegom.

Wat is Prinses Marijkestraat 25 in Hillegom waard?
Prinses Marijkestraat 25 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.981 (bandbreedte € 423.263 – € 538.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 25 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 25 in Hillegom is in oktober 2026 € 466.468 (bandbreedte € 443.145 – € 489.791). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkestraat 25 in Hillegom?
Voor Prinses Marijkestraat 25 adviseren wij een bod van € 495.946 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkestraat 25 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkestraat 25 in Hillegom bedragen € 2.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.352 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkestraat 25 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkestraat 25 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 26.295) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkestraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkestraat 25 ligt rond € 480.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkestraat 25?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkestraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.