Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Marijkestraat 63

2181RN Hillegom

Te koop
138 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.040
+4,9%
[ € 536.835 – € 683.245 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.096[ € 565.341 – € 624.851 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.919[ € 593.608 – € 656.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkestraat 63 in Hillegom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 610.040 (€ 4.421 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.851Sinds mei +0,5%
+€ 28.22512 maanden +4,9%
+€ 3.55212 mnd vs. NL +0,6%
Prinses Marijkestraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.040 voor Prinses Marijkestraat 63 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkestraat 63 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.919. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 610.040.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkestraat 63
€ 624.919[ € 593.608 – € 656.094 ]
Verkoper houdt over€ 616.795−€ 8.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.567+€ 14.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.795

Wat is de vraagprijs?

Prinses Marijkestraat 63 in Hillegom staat in te koop voor € 595.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.312 per m².

Vraagprijs Prinses Marijkestraat 63
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 595.096[ € 565.341 – € 624.851 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.312[ € 4.097 – € 4.528 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 669.000[ € 450.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkestraat 63 adviseren wij in een bod van € 624.919, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 595.096 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.040+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.919+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.165+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkestraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 595.096 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkestraat 63 in Hillegom bedragen € 3.072 per maand bij een woningwaarde van € 610.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 305.000€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.983
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkestraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.040
Verwachte verkoopprijs€ 624.919
Vraagprijs€ 595.096
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (15%)
C (30%)
D (12%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerlaan 86, 2181BT Hillegom
Meerlaan 86
1934 · 124 m²
€ 578.407
Straatbeeld van Hoofdstraat 49, 2181EA Hillegom
Hoofdstraat 49
1920 · 73 m²
€ 356.244
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Marijkestraat 63 valt met een geschatte woningwaarde van € 610.040 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkestraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkestraat 63 in Hillegom.

Wat is Prinses Marijkestraat 63 in Hillegom waard?
Prinses Marijkestraat 63 in Hillegom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.040 (bandbreedte € 536.835 – € 683.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Prinses Marijkestraat 63 in Hillegom?
Prinses Marijkestraat 63 in Hillegom staat in juni 2026 te koop voor € 595.096. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkestraat 63 in Hillegom?
Voor Prinses Marijkestraat 63 adviseren wij een bod van € 624.919 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkestraat 63 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkestraat 63 in Hillegom bedragen € 3.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.983 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkestraat 63 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkestraat 63 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 28.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkestraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkestraat 63 ligt rond € 610.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkestraat 63?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkestraat 63 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.