Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixlaan 13

2181SC Hillegom

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.612
+5,8%
[ € 396.539 – € 504.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.397[ € 415.527 – € 459.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.226[ € 440.459 – € 486.823 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixlaan 13 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.612 (€ 3.918 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.106Sinds september +0,5%
+€ 24.63512 maanden +5,8%
+€ 8.13212 mnd vs. NL +1,9%
Prinses Beatrixlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.612 voor Prinses Beatrixlaan 13 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixlaan 13 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.226. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 450.612.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixlaan 13
€ 464.226[ € 440.459 – € 486.823 ]
Verkoper houdt over€ 457.870−€ 6.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.661+€ 11.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixlaan 13 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.803 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixlaan 13
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 437.397[ € 415.527 – € 459.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.803[ € 3.613 – € 3.994 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 438.667[ € 359.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixlaan 13 adviseren wij in een bod van € 464.226, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 437.397 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.612+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.226+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.437+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 437.397 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixlaan 13 in Hillegom bedragen € 2.326 per maand bij een woningwaarde van € 450.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.204
OZB€ 30
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 793.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.612
Verwachte verkoopprijs€ 464.226
Verwachte vraagprijs€ 437.397
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (31%)
D (12%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Rijkelaan 70, 2181TC Hillegom
Willem de Rijkelaan 70
1960 · 104 m²
€ 466.595
Straatbeeld van Willem de Rijkelaan 46, 2181TC Hillegom
Willem de Rijkelaan 46
1960 · 95 m²
€ 485.276
Straatbeeld van Mauritslaan 46, 2181SN Hillegom
Mauritslaan 46
1960 · 71 m²
€ 383.604
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.612 zit Prinses Beatrixlaan 13 in het middensegment van Oranjebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixlaan 13 in Hillegom.

Wat is Prinses Beatrixlaan 13 in Hillegom waard?
Prinses Beatrixlaan 13 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.612 (bandbreedte € 396.539 – € 504.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 13 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 13 in Hillegom is in oktober 2026 € 437.397 (bandbreedte € 415.527 – € 459.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixlaan 13 in Hillegom?
Voor Prinses Beatrixlaan 13 adviseren wij een bod van € 464.226 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixlaan 13 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixlaan 13 in Hillegom bedragen € 2.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.204 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 13 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 13 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 24.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixlaan 13 ligt rond € 450.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.